Casa adosada (townhouse) en venta en 855 SW 14th Court, Fort Lauderdale, FL 33315 con MLS-A12100882

📍 855 SW 14th Court, Fort Lauderdale, FL 33315

$1,395,000.00
3 Dorm.
4 Baños
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de nueva construcción con diseño contemporáneo y acabados sofisticados
  • Casa adosada de 3 dormitorios + estudio, 3.5 baños y 2,500 pies cuadrados
  • Terraza en la azotea de 1,100 pies cuadrados con vistas panorámicas
  • Garaje privado para 2 autos y ubicación a minutos del centro

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a Eight Park, una residencia de nueva construcción excepcional que ofrece una mezcla refinada de diseño contemporáneo, acabados sofisticados y una vida interior-exterior sin esfuerzo en uno de los vecindarios más deseables de Fort Lauderdale. Esta casa adosada lista para diseñar con 3 dormitorios + estudio, 3.5 baños, presenta aproximadamente 2,500 pies cuadrados de espacio habitable cuidadosamente diseñado, techos altos, abundante luz natural y un elegante plano de concepto abierto ideal tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento. Salga al exterior hacia un patio privado y una impresionante terraza en la azotea de aproximadamente 1,100 pies cuadrados, un escenario excepcional para entretener, relajarse y disfrutar de vistas panorámicas de la ciudad, con la opción de agregar una cocina de verano. Otros aspectos destacados incluyen un garaje privado para 2 autos. Idealmente ubicada a solo minutos del centro de Fort Lauderdale, Las Olas Boulevard, restaurantes de primera, tiendas, entretenimiento y las playas del área. Una oferta de nueva construcción sofisticada diseñada para el comprador exigente que busca lujo moderno en el corazón de Fort Lauderdale.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,395,000.00
Precio original en que se listó: $1,395,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 7 de octubre de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Loft
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Bañera independiente

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Otro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Cocina de Gas, Horno
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Otros equipos: Otro
Descripción de la unidad: Patio/Agrupado

Construcción

Año de Construcción: 2026
Niveles/Pisos: Tres o más
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 3
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,191.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 855 SW 14th Court, Fort Lauderdale, FL 33315, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $150.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Nueva Construcción

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Sin Aprobaciones
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: EIGHT PARK (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ESMONDA GARDENS 22-20 B A POR OF LOT 17, BLK 1 DESC AS: COMM AT NW COR OF SAID LOT 17, E 52.30 TO POB, CONT E 37.30, S 74.72, W 61.99, N 12,
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504215610020

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gateway Environmental K-8 Learning Center
Preparatoria/Bachillerato: Stranahan
Escuela Secundaria/Intermedia: New River

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de octubre de 2026 7:27 pm
Última modificación registrada: 15 de octubre de 2026 6:34 am

Información Adicional

Cortesía de: The Inside Network
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 14th
Número de Calle: 855
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33315
Condado: Broward
Latitud: N26° 6' 14.5''
Longitud: W81° 50' 49.6''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SW