Casa adosada (townhouse) en venta en 1701 SW 23rd Street, Fort Lauderdale, FL 33315 con MLS-A12104973

📍 1701 SW 23rd Street, Fort Lauderdale, FL 33315

$1,250,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,358 Sqft / 219.07 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa River Oaks totalmente nueva de más de 3,200 pies cuadrados
  • Piscina privada y cocina de verano con barbacoa
  • Patio cercado y garaje para 2 autos
  • Ubicación privilegiada en el este de Fort Lauderdale, a minutos de Las Olas, las playas y el aeropuerto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Sé el primero en vivir en esta casa River Oaks totalmente nueva de más de 3,200 pies cuadrados, situada al final de un cul de sac tranquilo. Sin HOA. Con 4 dormitorios + estudio, 3 baños completos y un concepto abierto con acabados premium en toda la propiedad. Diseño funcional con 3 dormitorios + estudio en la planta alta y 1 dormitorio y baño completo en la planta baja. Piscina privada, cocina de verano con barbacoa, patio cercado y garaje para 2 autos. Excelente privacidad y flujo a través de dos niveles. A poca distancia a pie del parque Davis Wright, la Reserva River Oaks y el puerto Safe Harbor. Ubicación privilegiada en el este de Fort Lauderdale, a minutos de Las Olas, las playas, la I-95, el aeropuerto FLL, el puerto Everglades y el centro.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,250,000.00
Precio original en que se listó: $1,250,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $530.11

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 12 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 2,358 Sqft / 219.07 m²
Área Construida: 3,271 Sqft / 303.89 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Características de la piscina: Privado
Seguridad: Detector(es) de humo, Ninguno
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Elementos Empotrados
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto, Porche Envolvente
Ventanas: Persianas, Cortinas, Varillas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Características de Embarcación y Muelle: Marina
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2026
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,103.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1701 SW 23rd Street, Fort Lauderdale, FL 33315, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cubierto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Información de la solicitud de aprobación: Sin Aprobaciones
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Sendero para Trotar
Nombre de la Subdivisión: River Oaks (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OSCEOLA PARK 9-46 B LOT 9, LESS W 13.00 BLK 6
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504216100571

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Blue Lake (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: Stranahan
Escuela Secundaria/Intermedia: New River

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de octubre de 2026 3:18 pm
Última modificación registrada: 12 de octubre de 2026 9:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: Anac Global Realty, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 23rd
Número de Calle: 1701
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33315
Condado: Broward
Latitud: N26° 5' 38.8''
Longitud: W81° 50' 12.7''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12104973 Ver Propiedad en inglés MLS# A12104973
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