Apartamento en venta en 5333 Collins Avenue 1202, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A12100900

📍 5333 Collins Avenue 1202, Miami Beach, FL 33140

$13,387,500.00
3 Dorm.
4 Baños
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de ultra lujo en la costa
  • 3,585 pies cuadrados de espacio interior meticulosamente elaborado
  • 3 dormitorios y 3.5 baños
  • Cocina gourmet equipada con electrodomésticos Wolf y Sub-Zero, cocina a gas y elegantes encimeras de piedra

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimenta la vida costera de ultra lujo en The Perigon, un enclave privado exclusivo en la franja de arena más tranquila de Miami Beach, diseñado por tres iconos globales. La unidad 1202 es una residencia exquisita que ofrece 3,585 pies cuadrados de espacio interior meticulosamente elaborado, con 3 dormitorios y 3.5 baños, perfectamente posicionada para ofrecer vistas impresionantes y un flujo sin fisuras entre el interior y el exterior. La cocina del chef gourmet viene completamente equipada con electrodomésticos premium Wolf y Sub-Zero, cocina a gas y elegantes encimeras de piedra. Los residentes disfrutan de una privacidad inigualable y un servicio de guantes blancos de élite, complementado por opciones de estacionamiento flexibles que incluyen estacionamiento propio o servicio de valet a discreción del propietario. The Perigon ofrece amenidades de clase mundial en un entorno inigualable, creando una oportunidad de estilo de vida extraordinaria en la costa de Miami Beach.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $13,387,500.00
Precio original en que se listó: $13,387,500.00
Ver más unidades mismo edificio: The Perigon en 5333 Collins Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 5 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Canal, Bahía
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Otro, Frente a Bahía
Seguridad: Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Cocina de Gas
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2026
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera, Concreto
Número de Plantas/Pisos: 18
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $250,000.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5333 Collins Avenue 1202, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $7,111.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2

Comunidad

Asociación: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Sin Aprobaciones
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: The Perigon Miami Beach (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Internet
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 181
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: The Perigon Miami Beach
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232140010000

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Tatum Ridge Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de octubre de 2026 4:44 pm
Última modificación registrada: 6 de octubre de 2026 4:44 pm

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 12
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 5333
Número de la Unidad: 1202
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33140
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 49' 55.4''
Longitud: W81° 52' 45''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A12100900 Ver Propiedad en inglés MLS# A12100900
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