Oficina en venta en 20200 W Dixie Highway 603, Miami, FL 33180 con MLS-A12100911
20200 W Dixie Highway 603, Miami, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oficina de sexto piso con renta inmediata de $3,800/mes hasta enero de 2028
- 3 oficinas privadas, sala de conferencias espaciosa y abundante luz natural
- Vistas panorámicas noreste hacia Biscayne Blvd y ubicación estratégica en Ives Dairy Road y Biscayne Blvd
- Cerca de la estación Brightline de Aventura, el centro comercial Aventura Mall y el centro de Aventura
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Inversión comercial generadora de ingresos en Beacon Tower Aventura de Clase A! Oficina de sexto piso, actualmente alquilada a $3,800/mes hasta enero de 2028, lo que proporciona ingresos de alquiler inmediato. Cuenta con 3 oficinas privadas, sala de conferencias espaciosa, abundante luz natural y vistas panorámicas noreste hacia Biscayne Blvd. Ubicada estratégicamente en la intersección de Ives Dairy Road y Biscayne Blvd, con excelente accesibilidad y visibilidad, a poca distancia a pie de la estación Brightline de Aventura y a solo bloques del centro comercial Aventura Mall, la ciudad de Aventura y Hallandale Beach. Estacionamiento abierto disponible por orden de llegada. Mismo piso que el terraza al aire libre del edificio. Una oportunidad atractiva para inversores que buscan un activo comercial generador de ingresos en una ubicación de Aventura altamente deseable. Visitas por cita.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 20200 W Dixie Highway 603, Miami, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
