Casa en venta en 2437 NW 98th Street, Miami, FL 33147 con MLS-A12100917

📍 2437 NW 98th Street, Miami, FL 33147

$509,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,422 Sqft / 132.11 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Remodelada y zonada para dúplex
  • Genera $4,300/mes en ingresos por alquiler
  • Inquilinos mes a mes, flujo de efectivo inmediato
  • Oportunidad de crecer con la zonificación

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Atención inversores! Casa remodelada zonada para dúplex, actualmente configurada como 2 dormitorios/1 baño + 1 dormitorio/1 baño y ya generando $4,300/mes en ingresos por alquiler. Los inquilinos son mes a mes, por lo que puedes mantener el flujo de efectivo desde el primer día, vivir en una unidad y dejar que la otra ayude a pagar tu hipoteca, o aprovechar la zonificación para dúplex para planes mayores en el futuro. Una propiedad que funciona para ti hoy y crece contigo mañana. ¡No te lo pierdas!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $509,000.00
Precio original en que se listó: $509,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $357.94

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 1 de octubre de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada, Otro

Medidas

Área Habitable: 1,422 Sqft / 132.11 m²
Área Construida: 1,565 Sqft / 145.39 m²
Área del lote: 8,800 Sqft / 817.55 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico
Interior: Otro
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro, Unidad(s) en la Pared o Ventada
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Construcción

Año de Construcción: 1946
Techo: Plano, Baldosas/Losas, Otro
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AH,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,319.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2437 NW 98th Street, Miami, FL 33147, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: ACME GULFAIR (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ACME GULFAIR PB 40-87 LOT 14 & W5FT LOT 15 BLK 17 LOT SIZE 80.000 X 110 OR 9840 330
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3031030142260
Zonificación: 5700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bailey Elementary-hb
Preparatoria/Bachillerato: Miami Central
Escuela Secundaria/Intermedia: Madison

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de octubre de 2026 7:13 pm
Última modificación registrada: 13 de octubre de 2026 1:03 am

Información Adicional

Cortesía de: Realty One Group Evolution
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 98th
Número de Calle: 2437
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33147
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 51' 50.3''
Longitud: W81° 45' 39.8''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12100917 Ver Propiedad en inglés MLS# A12100917
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