Casa en venta en 5450 SW 55 Avenue, Davie, FL 33314 con MLS-A12100927

📍 5450 SW 55 Avenue, Davie, FL 33314

$575,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,245 Sqft / 115.66 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Totalmente renovada
  • Piscina privada y acceso directo al lago
  • Vistas impresionantes al agua
  • Patio trasero estilo resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Totalmente renovada casa frente al lago con acceso directo al lago y hermosa piscina privada. Esta impresionante propiedad ofrece actualizaciones modernas en toda la propiedad, espaciosas áreas de estar, diseño de concepto abierto y vistas impresionantes al agua. Disfruta de la vida en Florida en su máxima expresión con patio trasero estilo resort perfecto para entretener, relajarse junto a la piscina, hacer kayak, pescar o disfrutar de tranquilos atardeceres sobre el lago. Convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, escuelas, autopistas y playas. Una oportunidad rara para alquilar una casa frente al agua lista para mudarse que realmente tiene todo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $575,000.00
Precio original en que se listó: $575,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $461.84

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 4 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,245 Sqft / 115.66 m²
Área Construida: 1,650 Sqft / 153.29 m²
Área del lote: 6,600 Sqft / 613.16 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno
Exterior: Iluminación
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Construcción

Año de Construcción: 1969
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,750.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5450 SW 55 Avenue, Davie, FL 33314, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 5
Espacios Cubiertos: 5
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Cubierto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Eléctrico: Interruptores automáticos
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: STIRLING LAKE (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: STIRLING LAKE 48-45 B LOT 6 BLK 6
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504135041290
Zonificación: R-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Natural Bridge
Preparatoria/Bachillerato: Hollywood Hills
Escuela Secundaria/Intermedia: Driftwood

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de octubre de 2026 8:59 pm
Última modificación registrada: 6 de octubre de 2026 4:05 am

Información Adicional

Cortesía de: Realty Hub
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 55
Número de Calle: 5450
Ciudad: Davie
Estado: Florida
Código Postal: 33314
Condado: Broward
Latitud: N26° 3' 9.1''
Longitud: W81° 46' 48.6''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12100927 Ver Propiedad en inglés MLS# A12100927
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