Casa adosada (townhouse) en venta en 5884 Mustang Manor, Davie, FL 33314 con MLS-B26003483

📍 5884 Mustang Manor, Davie, FL 33314

$495,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,438 Sqft / 133.59 m² Superficie
En Venta
Kitchen/Dining room View Foto #1 de la propiedad
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Front Foto #2 de la propiedad
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Lake view / Patio Foto #3 de la propiedad Jogging/ walk Path Access Foto #4 de la propiedad Entry Foto #5 de la propiedad Entry/Livingroom Foto #6 de la propiedad Cocina Foto #7 de la propiedad Habitación principal (Primary) Foto #8 de la propiedad Baño principal Foto #9 de la propiedad Baño principal Foto #10 de la propiedad Sala de estar / Estudio Foto #11 de la propiedad 2nd upstairs full bathroom Foto #12 de la propiedad 2nd Bedroom Foto #13 de la propiedad Hallway Foto #14 de la propiedad Garaje Foto #15 de la propiedad Community Pool Foto #16 de la propiedad 46-photo-1 Foto #17 de la propiedad 55-photo-10 Foto #18 de la propiedad 47-photo-2 Foto #19 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación en una comunidad muy deseada en Davie
  • Casa lista para mudarse con una distribución luminosa
  • Cerca de la Universidad Nova Southeastern y el Aeropuerto Internacional de Fort Lauderdale-Hollywood
  • Oportunidad ideal para propietarios o compradores que buscan comodidad en una de las áreas más buscadas de Davie

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La casa lista para mudarse en la orilla del lago a minutos de Nova y el Aeropuerto de FLL. Ubicada en la comunidad muy deseada de Davie, esta acogedora casa adosada ofrece comodidad, conveniencia y un gran lugar para llamar hogar. El interior cuenta con una distribución luminosa y espacios de vida cómodos, lo que la hace verdaderamente lista para mudarse. Idealmente situada a solo minutos de la Universidad Nova Southeastern, el Colegio Broward, autopistas importantes, tiendas, restaurantes y el Aeropuerto Internacional de Fort Lauderdale-Hollywood. Una gran oportunidad para propietarios o compradores que se reubican y buscan comodidad en una de las áreas más buscadas de Davie.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $495,000.00
Precio original en que se listó: $535,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $309.6

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 27 de julio de 2026 10:02 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta
Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,438 Sqft / 133.59 m²
Área Construida: 1,728 Sqft / 160.54 m²
Área del lote: 1,742.40 Sqft / 161.87 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Calentador de agua sin tanque, Horno
Interior: Vestidor(es), Otro
Lavandería: En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2019
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,458.94
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5884 Mustang Manor, Davie, FL 33314, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $348,820.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $315.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Cubierto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Otro
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Sendero para Trotar, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: TROTTERS CHASE
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: PALMONIO LAKES
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 680
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TROTTERS CHASE 178-41 B A PORTION OF PARCEL B DESC AS: COMM AT NE COR OF SAID PAR B,SW 388.30 TO POB, W 22, S 86.70, E 22, N 86.70 TO POB
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504126571340
Zonificación: Residencial

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 27 de julio de 2026 10:02 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de marzo de 2026 10:43 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de marzo de 2026 10:43 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 6:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: LPT Realty, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Mustang
Número de Calle: 5884
Ciudad: Davie
Estado: Florida
Código Postal: 33314
Condado: Broward
Latitud: N26° 3' 45.8''
Longitud: W81° 46' 30.5''
Sufijo de la dirección: Manor
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26003483 Ver Propiedad en inglés MLS# B26003483
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