Apartamento en venta en 3119 Oakland Shores Drive C204, Oakland Park, FL 33309 con MLS-A12100971

📍 3119 Oakland Shores Drive C204, Oakland Park, FL 33309

$133,000.00
1 Dorm.
1 Baños
760 Sqft / 70.61 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Inmueble de ingresos 1/1
  • Arrendada a un inquilino confiable a largo plazo por $1,400/mes
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Comunidad con portón, piscina y barbacoa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Inmueble de ingresos 1/1 en Oakland Shores, arrendada a un inquilino confiable a largo plazo por $1,400/mes. Recoger el alquiler desde el primer día, luego agregar valor y subir los alquileres al mercado al momento de la renovación. Historial de reparaciones ligeras, pisos de losa en toda la propiedad, comunidad con portón con piscina y barbacoa. A minutos de la I-95, la autopista y Commercial Blvd, con fuerte demanda de inquilinos que mantiene la vacancia baja. Una jugada inteligente de valor añadido en el centro de Broward. Sitio web de la HOA: https://oaklandshorescondos.com/

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $133,000.00
Precio original en que se listó: $133,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $175.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 5 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 760 Sqft / 70.61 m²
Área Construida: 760 Sqft / 70.61 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Otro, Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1974
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,045.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3119 Oakland Shores Drive C204, Oakland Park, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $422.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Lavandería, Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: OAKLAND SHORES CONDOMINIU (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Seguro
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OAKLAND SHORES CONDOMINIUM #1 UNIT C-204 PER CDO BK/PG: 5709/85
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494220AA0640

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Eagle Point
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de octubre de 2026 6:31 pm
Última modificación registrada: 6 de octubre de 2026 10:21 pm

Información Adicional

Cortesía de: Luxe Properties
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Oakland Shores
Número de Calle: 3119
Número de la Unidad: C204
Ciudad: Oakland Park
Estado: Florida
Código Postal: 33309
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 3.3''
Longitud: W81° 48' 52.2''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# A12100971 Ver Propiedad en inglés MLS# A12100971
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