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Dúplex en venta en 1816 NW 22nd Court, Miami, FL 33125 con MLS-A12101030

📍 1816 NW 22nd Court, Miami, FL 33125

$900,000.00

2,756 Sqft / 256.04 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

2 unidades de vivienda
6 dormitorios y 4 baños
2,801 pies cuadrados de área ajustada
Lote de 7,000 pies cuadrados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Propiedad multifamiliar ubicada en 1816 NW 22nd Ct en Miami. La propiedad consta de 2 unidades de vivienda con un total de 6 dormitorios y 4 baños, aproximadamente 2,801 pies cuadrados de área ajustada, y un lote de 7,000 pies cuadrados. Construida en 1979 y convenientemente ubicada cerca de carreteras principales, centros comerciales, restaurantes y el centro de Miami. Gran oportunidad para un propietario ocupante o inversionista. La propiedad se ofrece en venta por $900,000. Para visitas, solicite a través de la hora de visita.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $900,000.00

Precio original en que se listó: $900,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $326.56

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)

Tipo de Propiedad: Dúplex

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 5 de octubre de 2026 4:00 am

Medidas

Área Habitable: 2,756 Sqft / 256.04 m²

Área Construida: 2,891 Sqft / 268.58 m²

Dimensiones del lote e información: 7000 sq ft

Características

Frente al agua: No

Patio y Porche: Patio

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Contadores separados

Construcción

Año de Construcción: 1979

Techo: Tejas tipo barril

Número total de unidades: 2

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Dúplex

Número de unidades en la comunidad o edificio: 2

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,560.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1816 NW 22nd Court, Miami, FL 33125, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico, Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable No Disponible

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: WASHBURNS 2ND ADDN (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WASHBURNS 2ND ADD PB 6-1 LOT 21 BLK 1 LOT SIZE 7000 SQUARE FEET COC 24001-1945 11 2005 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131340270212

Zonificación: 5700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Comstock

Preparatoria/Bachillerato: Miami Jackson

Escuela Secundaria/Intermedia: Brownsville

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 5 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de octubre de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 7 de octubre de 2026 4:32 pm

Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 9:16 pm

Información Adicional

Cortesía de: Volante Realty Group LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 22nd

Número de Calle: 1816

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33125

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 47' 30.8''

Longitud: W81° 46' 3.9''

Sufijo de la dirección: Court

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# A12101030

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