Casa en venta en 3445 NW 2nd Street, Miami, FL 33125 con MLS-A12103812
3445 NW 2nd Street, Miami, FL 33125
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad excelente para inversor
- Propiedad generadora de ingresos
- Cerca del aeropuerto
- A distancia de caminata del nuevo estadio Inter Miami
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
INVERSOR OPORTUNIDAD EXCELENTE PROPIEDAD GENERADORA DE INGRESOS CERCA DEL AEROPUERTO, A DISTANCIA DE CAMINATA DEL NUEVO ESTADIO INTER MIAMI
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$865,000.00
Precio original en que se listó:
$865,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$596.55
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
9 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
4
Baños Totales:
4
Baños completos:
4
Tipo de habitación:
Sala familiar, Gran salón, Cuarto de servicio / suite para suegros
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta baja, Otro
Medidas
Área Habitable:
1,450 Sqft / 134.71 m²
Área Construida:
1,698 Sqft / 157.75 m²
Área del lote:
5,000 Sqft / 464.52 m²
Características de la parcela:
Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres:
0.11
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo, Alarma de Incendios
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Lavadora
Exterior:
Parrilla Barbacoa
Patio y Porche:
Terraza
Otras estructuras:
Edificación Anexa
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Unidad(s) en la Pared o Ventada
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Noroeste
Otros equipos:
Purificador de aire
Construcción
Año de Construcción:
1952
Techo:
Concreto, Plano, Baldosas/Losas, Tejas asfálticas, Madera
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Bloque
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos:
1
Código de zona de inundación:
X
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$7,700.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3445 NW 2nd Street, Miami, FL 33125, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2026
Pago de la Asociación de Propietarios:
$20.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
4
Espacios Cubiertos:
4
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Visitante, Adoquín
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Servicios Públicos Soterrados
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Tipo de asociación:
Otro Tipo de Asociación
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí
Nombre de la Subdivisión:
TWELFTH ST MANORS
(Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Restricciones:
Sin restricciones
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
Convencional, FHA, Criptomoneda
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción), Arrendamiento posterior del vendedor (Rent-back)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
4 54 41 TWELFTH STREET MANORS PB 5-59 LOT 15 BLK 34 LESS S5FT TO CITY LOT SIZE 50.000 X 100 OR 19366-0230 10 2000 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
0141040233210
Zonificación:
5700
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Frostproof Elem
Preparatoria/Bachillerato:
Miami
Escuela Secundaria/Intermedia:
Citrus Grove
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
9 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en:
9 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
9 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el:
12 de octubre de 2026 9:56 pm
Última modificación registrada:
13 de octubre de 2026 4:05 am
Información Adicional
Cortesía de:
AG Real Estate Advisors, LLC
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
2nd
Número de Calle:
3445
Ciudad:
Miami
Estado:
Florida
Código Postal:
33125
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 46' 27.1''
Longitud:
W81° 44' 53.6''
Sufijo de la dirección:
Calle
Prefijo de dirección de calle:
NW
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