Casa adosada (townhouse) en venta en 7469 Tam Oshanter Boulevard, North Lauderdale, FL 33068 con MLS-A12101042

📍 7469 Tam Oshanter Boulevard, North Lauderdale, FL 33068

$405,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,464 Sqft / 136.01 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa adosada de 3 dormitorios y 2.5 baños
  • Garaje atado para un coche
  • Cocina abierta con electrodomésticos de acero inoxidable
  • Suite principal con vestidor y baño con bañera romana

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Espacio, comodidad y una vida al aire libre acogedora te esperan en esta casa adosada de 3 dormitorios y 2.5 baños en Swann Place. Con un garaje atado para un coche, esta casa de dos pisos ofrece una cocina abierta con electrodomésticos de acero inoxidable, una despensa con acceso y abundante armario, además de un cuarto de lavado dedicado y amplias áreas de estar y comedor. La suite principal incluye un vestidor y un baño con dos lavabos, una bañera romana y una ducha separada. Disfruta de un patio trasero perfecto para el café de la mañana o para comer al aire libre. Programa tu visita privada hoy y haz que esta casa en North Lauderdale sea tuya.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $405,000.00
Precio original en que se listó: $405,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $276.63

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 27 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,464 Sqft / 136.01 m²
Área Construida: 1,740 Sqft / 161.65 m²

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Otro
Electrodomésticos: Otro
Interior: Otro
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro, Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 2006
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,875.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7469 Tam Oshanter Boulevard, North Lauderdale, FL 33068, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $250.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Monto de la Cuota de Membresía: $150.00
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Otras Aprobaciones
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: LAUDERDALE NORTH PARK (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAUDERDALE NORTH PARK 71-31 B PORTION OF LOTS 20 & 21 DESC AS COMM NE COR OF LOT 18,NW ALG N/L 171.67 TO POB;SW 82.00,NW 27.00, NE 82.00 TO
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494102240040

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Diamond View
Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia: Silver Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de octubre de 2026 9:51 pm
Última modificación registrada: 9 de octubre de 2026 4:55 pm

Información Adicional

Cortesía de: Epic Choice Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Tam Oshanter
Número de Calle: 7469
Ciudad: North Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33068
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 55.3''
Longitud: W81° 46' 32.2''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# A12101042 Ver Propiedad en inglés MLS# A12101042
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