Apartamento en venta en 808 Brickell Key Drive 408, Miami, FL 33131 con MLS-A12101200
808 Brickell Key Drive 408, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia frente al mar impecablemente renovada en Brickell Key exclusivo, con portón.
- Vistas impresionantes a la bahía y 2 terrazas privadas con techos de 15 pies de altura.
- Cocina personalizada con gabinetes europeos Nobilia, mármol y electrodomésticos italianos de primera línea.
- Suite principal con mármol italiano Calacatta Viola y Portoro, bañera de cromoterapia y vestidor completo.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimenta una vida insular excepcional en esta residencia frente al mar impecablemente renovada en Brickell Key exclusivo, con portón. Cuidadosamente curada y diseñada por Fine Line Furniture, la casa exhibe impresionantes vistas a la bahía, 2 terrazas privadas, techos de 15 pies de altura y acabados de alta gama en toda la propiedad. La cocina personalizada cuenta con gabinetes europeos importados de Nobilia, encimeras de mármol y una gama de electrodomésticos italianos de primera línea, incluidos ILVE y un sistema de cappuccino incorporado, junto con una bodega refrigerada. Los espacios de estar se elevan gracias a la carpintería a medida, los detalles de techo personalizados y las estanterías incorporadas diseñadas por Fine Line Furniture, creando un entorno refinado pero funcional. Los muebles seleccionados incluyen piezas de Artefacto y Roche Bobois, complementando la estética elevada de la casa. La suite principal ofrece una experiencia verdaderamente spa, con mármol italiano importado, incluyendo Calacatta Viola y Portoro, tocadores y espejos personalizados de Mia Cucina y accesorios premium de Gessi. El espacio se realza aún más con una bañera de inmersión de cromoterapia y un sistema de inodoro inteligente TOTO. Un vestidor completamente equipado por Closet Factory ofrece un almacenamiento excepcional, completo con detalles personalizados e iluminación integrada. Los tratamientos de ventana motorizados de The Shade Store y los revestimientos de pared diseñados por Phillip Jeffries completan el acabado sofisticado de la casa. Un espacio de estacionamiento muy solicitado está convenientemente ubicado en el mismo piso, junto con una unidad de almacenamiento dedicada.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 808 Brickell Key Drive 408, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
