Casa en venta en 12599 NE 2nd Avenue, North Miami, FL 33161 con MLS-A12101251
12599 NE 2nd Avenue, North Miami, FL 33161
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Terreno amplio de casi 30,000 pies cuadrados
- Casa remodelada de 2,500 pies cuadrados con 4 dormitorios y 2 baños
- Acceso directo al agua y terraza privada frente al agua
- Oportunidad única de propiedad frente al agua de gran tamaño en North Miami
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Oportunidad única frente al agua en North Miami! Situada en un terreno amplio de casi 30,000 pies cuadrados, esta casa de 2,500 pies cuadrados, bellamente remodelada, cuenta con 4 dormitorios y 2 baños, ofreciendo la combinación perfecta de lujo, privacidad y vida frente al agua. La propiedad ha sido ampliamente actualizada con plomería nueva, sistemas eléctricos, ventanas y puertas contra huracanes y un techo completamente nuevo. Disfrute de acceso directo al agua y una terraza privada frente al agua, ideal para relajarse o entretener. El terreno de gran tamaño ofrece un espacio exterior increíble con mucho espacio para agregar una piscina personalizada y crear su propio oasis privado frente al agua. ¡Una oportunidad verdaderamente única para poseer una de las pocas propiedades frente al agua con un terreno de este tamaño en la zona! Situada convenientemente al lado de un parque urbano recién desarrollado. Los muebles están disponibles para compra por separado. ¡No pierda esta oportunidad excepcional de poseer una rara propiedad frente al agua de gran tamaño en North Miami!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12599 NE 2nd Avenue, North Miami, FL 33161, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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