Apartamento en venta en 1000 Biscayne Boulevard 4402, Miami, FL 33132 con MLS-A12101274

📍 1000 Biscayne Boulevard 4402, Miami, FL 33132

$6,995,000.00
4 Dorm.
5 Baños
4,600 Sqft / 427.35 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de medio piso con flujo continuo de más de 4,600 pies cuadrados
  • Vistas panorámicas ininterrumpidas de la bahía de Biscayne y el horizonte de Miami
  • Colección excepcional de arte y escultura exhibida en un ambiente de galería
  • Instalaciones de clase mundial del One Thousand Museum

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Observe 4402 en la dirección más exclusiva de Miami. One Thousand Museum, diseñado por la arquitecta premiada con el Premio Pritzker Zaha Hadid, es una rara, altamente codiciada residencia de medio piso con flujo continuo que ofrece más de 4,600 pies cuadrados con 4 dormitorios, 5.5 baños, cuartos de la criada con lavadero con California Closets y cama Murphy. El vendedor motivado apenas ha vivido aquí, principalmente la ha utilizado para exhibir una colección excepcional de arte y escultura. La arquitectura dramática se encuentra con un ambiente sofisticado y de estilo galería, con un sistema de colgado de paredes de calidad de museo para pinturas, sistemas de paredes hechos a medida en Italia, Poliform, Natuzzi, Fiam, Porro, Artefacto, RH, revestimientos de pared personalizados, Toto Washlet, persianas enrollables motorizadas y vestíbulo de ascensor privado totalmente diseñado. Las amplias terrazas de ancho completo al este y al oeste ofrecen vistas panorámicas increíbles e ininterrumpidas de la bahía de Biscayne, Bayfront Park, Museum Park, South Beach, Fisher Island y el horizonte de Miami. Incluye 2 espacios de estacionamiento lado a lado y almacenamiento/vault privado. Un verdadero lienzo en blanco que espera la visión personal de un comprador afortunado. Disfrute de las instalaciones de clase mundial del One Thousand Museum, que incluyen club de playa privado, spa, centro de fitness, piscinas interiores/ exteriores, Sky Lounge y helipuerto en la azotea. Ofrecida amueblada, si lo desea.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $6,995,000.00
Precio original en que se listó: $6,995,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,520.65
Ver más unidades mismo edificio: One Thousand Museum en 1000 Biscayne Blvd Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 5 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 5
Baños completos: 5
Tipo de habitación: Lavandería, Cuarto de servicio / suite para suegros
Baño del dormitorio principal: Bidé, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 4,600 Sqft / 427.35 m²
Área Construida: 4,600 Sqft / 427.35 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Bahía, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Ninguno, Frente a Bahía
Seguridad: Guardia de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Gabinetes de armario
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2019
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 62
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $107,000.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1000 Biscayne Boulevard 4402, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $9,243.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $250.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Casa Club, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: ONE THOUSAND MUSEUM CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Mantenimiento de estructura, Internet, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ONE THOUSAND MUSEUM CONDO UNIT 4402 UNDIV 1/99 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 31421-0237
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0132310790830

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Boulevard Heights
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de octubre de 2026 5:25 pm
Última modificación registrada: 6 de octubre de 2026 9:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: BMore Group, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4402
Nombre de la calle: Biscayne
Número de Calle: 1000
Número de la Unidad: 4402
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33132
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 3.2''
Longitud: W81° 48' 35.5''
Sufijo de la dirección: Boulevard