Apartamento en venta en 1000 Biscayne Boulevard 4402, Miami, FL 33132 con MLS-A12101274
1000 Biscayne Boulevard 4402, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de medio piso con flujo continuo de más de 4,600 pies cuadrados
- Vistas panorámicas ininterrumpidas de la bahía de Biscayne y el horizonte de Miami
- Colección excepcional de arte y escultura exhibida en un ambiente de galería
- Instalaciones de clase mundial del One Thousand Museum
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Observe 4402 en la dirección más exclusiva de Miami. One Thousand Museum, diseñado por la arquitecta premiada con el Premio Pritzker Zaha Hadid, es una rara, altamente codiciada residencia de medio piso con flujo continuo que ofrece más de 4,600 pies cuadrados con 4 dormitorios, 5.5 baños, cuartos de la criada con lavadero con California Closets y cama Murphy. El vendedor motivado apenas ha vivido aquí, principalmente la ha utilizado para exhibir una colección excepcional de arte y escultura. La arquitectura dramática se encuentra con un ambiente sofisticado y de estilo galería, con un sistema de colgado de paredes de calidad de museo para pinturas, sistemas de paredes hechos a medida en Italia, Poliform, Natuzzi, Fiam, Porro, Artefacto, RH, revestimientos de pared personalizados, Toto Washlet, persianas enrollables motorizadas y vestíbulo de ascensor privado totalmente diseñado. Las amplias terrazas de ancho completo al este y al oeste ofrecen vistas panorámicas increíbles e ininterrumpidas de la bahía de Biscayne, Bayfront Park, Museum Park, South Beach, Fisher Island y el horizonte de Miami. Incluye 2 espacios de estacionamiento lado a lado y almacenamiento/vault privado. Un verdadero lienzo en blanco que espera la visión personal de un comprador afortunado. Disfrute de las instalaciones de clase mundial del One Thousand Museum, que incluyen club de playa privado, spa, centro de fitness, piscinas interiores/ exteriores, Sky Lounge y helipuerto en la azotea. Ofrecida amueblada, si lo desea.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1000 Biscayne Boulevard 4402, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
