Casa en venta en 7625 SW 96th Court, Miami, FL 33173 con MLS-A12101406

📍 7625 SW 96th Court, Miami, FL 33173

$999,900.00
5 Dorm.
3 Baños
2,270 Sqft / 210.89 m² Superficie
En Venta
Photo 1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 5 habitaciones y 3 baños
  • Ventanas de impacto en toda la propiedad
  • Terreno de 16 820 pies cuadrados
  • Potencial para remodelar y personalizar

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Aproveche esta increíble oportunidad para crear algo verdaderamente especial. Esta espaciosa casa de 5 habitaciones y 3 baños cuenta con ventanas de impacto en toda la propiedad y se ubica en un impresionante terreno de 16 820 pies cuadrados, ofreciendo un tremendo potencial para un comprador con visión. La propiedad necesita un poco de cuidado y atención, lo que la hace ideal para alguien que busca personalizar, renovar y transformarla en su hogar soñado. Disfrute las posibilidades del amplio terreno, ya sea que imagine una hermosa piscina, área de entretenimiento al aire libre o mejoras adicionales. ¡Vendedor motivado! ¡Lleve sus ofertas! - Solo con cita previa.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $999,900.00
Precio original en que se listó: $999,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $440.48

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 1 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 2,270 Sqft / 210.89 m²
Área Construida: 2,414 Sqft / 224.27 m²
Área del lote: 16,820 Sqft / 1562.63 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.39

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Refrigerador, Lavadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1969
Techo: Plano, Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,546.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7625 SW 96th Court, Miami, FL 33173, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención por Viudez

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: KENDALL SUNSET HOMES (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: KENDALL SUNSET HOMES PB 85-66 LOT 5 BLK 2 LOT SIZE SITE VALUE
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040330170270
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Belcher Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Miami Killian
Escuela Secundaria/Intermedia: Glades (miami-dade)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de octubre de 2026 3:21 am
Última modificación registrada: 7 de octubre de 2026 4:32 pm

Información Adicional

Cortesía de: Luxe Properties
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 96th
Número de Calle: 7625
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33173
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 41' 52.1''
Longitud: W81° 39' 3.2''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12101406 Ver Propiedad en inglés MLS# A12101406
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