Apartamento en venta en 901 Brickell Key Boulevard 2403, Miami, FL 33131 con MLS-A12101460
901 Brickell Key Boulevard 2403, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia completamente remodelada con acabados de alta gama
- 2 dormitorios y 3 baños con diseño moderno y listo para mudarse
- 1,588 pies cuadrados con vistas al agua y flujo continuo entre sala y comedor
- Dos espacios de estacionamiento asignados y sala de vapor privada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una oportunidad rara de poseer una residencia bellamente remodelada en el exclusivo Brickell Key, donde el diseño sofisticado, los acabados de alta gama y los detalles pensados se combinan para crear un hogar excepcional. Esta espaciosa residencia de 2 dormitorios y 3 baños ha sido completamente remodelada utilizando materiales y acabados de alta gama en toda la propiedad, con atención a cada detalle. El plano abierto y acogedor ofrece aproximadamente 1,588 pies cuadrados, hermosas vistas al agua y un flujo sin fisuras entre las áreas de estar y comedor. La cocina y los baños actualizados presentan un diseño sofisticado y moderno que hace que el hogar esté verdaderamente listo para mudarse. Un gran plus son los dos espacios de estacionamiento asignados, una característica muy deseable en Brickell, junto con una sala de vapor privada que añade un toque extra de comodidad y lujo. Ubicada en el exclusivo Carbonell en Brickell Key, a solo minutos de los mejores restaurantes, tiendas, entretenimiento y estilo de vida junto al agua de Brickell. Esta es una oportunidad especial para un comprador que busca un hogar bellamente terminado con amenidades excepcionales, incluyendo dos canchas de tenis y la conveniencia de una de las ubicaciones más deseables de Miami.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 901 Brickell Key Boulevard 2403, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
