Apartamento en venta en 17560 Atlantic Boulevard 207, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12101475

📍 17560 Atlantic Boulevard 207, Sunny Isles Beach, FL 33160

$224,900.00
1 Dorm.
1 Baños
536 Sqft / 49.80 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 1 dormitorio y 1 baño, amueblada y lista para mudarse
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Piscina climatizada estilo resort y gimnasio totalmente equipado
  • Ubicación a 2 minutos a pie de las playas y a minutos de Aventura Mall y Bal Harbour

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre el estilo de vida definitivo en el sur de Florida en este brillante, acogedor y completamente amueblado condominio de 1 dormitorio y 1 baño ubicado en el segundo piso del muy deseado Condominio Avila. Con una superficie de 536 pies cuadrados, esta residencia lista para mudarse está completamente preparada para que te mudes, solo trae tu cepillo de dientes. Es la elección perfecta para un hogar permanente junto a la playa, una escapada vacacional sin complicaciones o una inversión de alquiler inmediata. Situado en el corazón de Sunny Isles Beach, a solo 2 minutos a pie de las playas de arena prístina. A distancia de caminata a parques locales, restaurantes finos, tiendas de comestibles y centros comerciales premium. A solo minutos de Aventura Mall y Bal Harbour. Vendida completa con todos los muebles y decoración, ahorrándote tiempo y dinero. Listo para ocupación inmediata o alquiler. Cuenta con un nuevo sistema de aire acondicionado instalado en junio, bajas cuotas mensuales de HOA de $421,11 y sin evaluaciones activas o pendientes. Incluye un espacio de estacionamiento asignado y una unidad de almacenamiento extra muy codiciada para tu equipo de playa, equipaje o artículos de temporada. La comunidad Avila ofrece una piscina climatizada estilo resort (perfecta para disfrute durante todo el año), un centro de fitness totalmente equipado, instalaciones de lavandería seguras, administración en el sitio y seguridad nocturna para tu tranquilidad. No pierdas esta rara oportunidad de poseer un pedazo de paraíso a un precio asequible en una de las ciudades costeras más prestigiosas de Miami.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $224,900.00
Precio original en que se listó: $224,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $419.58
Ver más unidades mismo edificio: Avila Condo en 17560 Atlantic Blvd Sunny Isles Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 6 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1

Medidas

Área Habitable: 536 Sqft / 49.80 m²
Área Construida: 536 Sqft / 49.80 m²

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Ascensor/Elevador
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Construcción

Año de Construcción: 1973
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 5
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,992.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 17560 Atlantic Boulevard 207, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $422.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: AVILA CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AVILA CONDO UNIT 207-BLDG 2 UNDIV .23170% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 73R-205414 OR 10378-369 0479 1 F/A/U 30-2211-015-1150
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122110151150

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de octubre de 2026 2:25 pm
Última modificación registrada: 6 de octubre de 2026 9:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: JMK Real Estate Agents LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Atlantic
Número de Calle: 17560
Número de la Unidad: 207
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 21.2''
Longitud: W81° 52' 34.1''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# A12101475 Ver Propiedad en inglés MLS# A12101475
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