Casa en venta en 1600 SW 17th Avenue, Miami, FL 33145 con MLS-A12101582

📍 1600 SW 17th Avenue, Miami, FL 33145

$889,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,556 Sqft / 144.56 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oferta de hasta $30,000 para costos de cierre o reducción de tasa de interés
  • Casa renovada con diseño moderno y acabados elegantes
  • 3 habitaciones, 2 baños, sala de estar amplia y cocina impresionante
  • Ubicación céntrica cerca de Coral Gables, Coconut Grove, Brickell y Downtown Miami

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El vendedor ofrece hasta $30,000 para los costos de cierre del comprador y/o una reducción de la tasa de interés con una oferta aceptable. Casa bellamente renovada en el corazón de Shenandoah, combinando diseño moderno con acabados elegantes y detalles pensados en toda la propiedad. Ofrece 3 habitaciones, 2 baños, además de un versátil den/oficina en casa y 1,556 pies cuadrados de espacio habitable. El plano luminoso y abierto cuenta con ventanas de impacto, iluminación contemporánea y una sala de estar espaciosa que fluye sin interrupciones hacia una cocina impresionante con gabinetes blancos, encimeras elegantes, electrodomésticos de acero inoxidable y acentos dorados elegantes. Ambos baños han sido rediseñados con gusto con accesorios modernos y toques de diseñador. Las habitaciones ofrecen comodidad y luz natural, mientras que el den adicional brinda flexibilidad para una oficina en casa o una sala de juegos. Salga al exterior y encontrará un patio trasero privado con césped artificial de bajo mantenimiento y un patio acogedor ideal para comidas al aire libre y entretenimiento. La propiedad también cuenta con un carport cubierto y amplio espacio de estacionamiento adicional para mayor comodidad. Situada céntricamente a pocos minutos de Coral Gables, Coconut Grove, Brickell y Downtown Miami. Casa lista para mudarse que combina elegancia contemporánea, comodidad y una ubicación excepcional.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $889,000.00
Precio original en que se listó: $889,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $571.33

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 13 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Seguro de Título Disponible

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 1,556 Sqft / 144.56 m²
Área Construida: 1,809 Sqft / 168.06 m²
Área del lote: 5,559 Sqft / 516.45 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Patio
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1949
Techo: Plano, Otro
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,869.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1600 SW 17th Avenue, Miami, FL 33145, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Cubierto, Cochera adjunta, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Fuente de agua: Otro

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: DURNIERS (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DURNIERS SUB PB 11-2 LOT 4 BLK 1 LOT SIZE 54.500 X 102
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141100300031
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Shenandoah
Preparatoria/Bachillerato: Miami
Escuela Secundaria/Intermedia: Shenandoah

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de octubre de 2026 6:58 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 12:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 17th
Número de Calle: 1600
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33145
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 29''
Longitud: W81° 46' 38.8''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW