Casa en venta en 13182 NW 19th Street, Pembroke Pines, FL 33028 con MLS-A12101592
13182 NW 19th Street, Pembroke Pines, FL 33028
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 dormitorios, 2.5 baños y garaje para 2 autos
- Techo 2024 con garantía transferible
- Persianas de acordeón en toda la propiedad
- Patio trasero cercado con patio cubierto y toldo retráctil
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Modelo Carmel popular que ofrece 3 dormitorios, 2.5 baños y un garaje para 2 autos ubicado en la codiciada comunidad con portón de Pembroke Falls. La casa cuenta con un techo 2024 con garantía transferible, persianas de acordeón en toda la propiedad y exterior recién pintado. En el interior, pisos de madera real añaden calidez a los dormitorios, sala de estar y comedor formal. La cocina cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable más nuevos y se abre al salón familiar, con piso de losa de travertino neutro que fluye en ambos espacios. Un medio baño convenientemente ubicado crea un espacio acogedor para entretener o vivir cotidianamente. El patio trasero cercado ofrece un patio cubierto con toldo retráctil, lo que lo convierte en un lugar ideal para relajarse al final del día. Pembroke Falls es una comunidad con portón de estilo resort con un clubhouse de última generación que cuenta con una piscina, canchas de tenis, canchas de pickleball, canchas de baloncesto, gimnasio y más. La comunidad también ofrece gas natural a sus residentes. El HOA incluye cable, internet de fibra óptica, sistema de alarma, seguridad 24 horas y mucho más.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13182 NW 19th Street, Pembroke Pines, FL 33028, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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