Apartamento en venta en 200 Biscayne Boulevard Way 5010, Miami, FL 33131 con MLS-A12101594
200 Biscayne Boulevard Way 5010, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Condominio totalmente renovado en el piso 50
- Cocina italiana Modulnova y electrodomésticos Miele
- Terraza de 270 pies cuadrados con vistas a la ciudad y al río
- Acceso VIP a clubes y descuentos exclusivos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Condominio totalmente renovado en el piso 50 de Epic Residences con cocina italiana Modulnova, vestidores Sangiacomo y Olivieri y todos los electrodomésticos Miele nuevos, vendido amueblado y disponible para arrendar a partir de 30 días. La unidad 5010 tiene 1 237 pies cuadrados, 2 dormitorios más una sala de estudio, 2 baños completos más un cuarto de aseo, una terraza de 270 pies cuadrados y vistas a la ciudad y al río. La renovación añadió un vestidor principal encerrado en cristal, difusores lineales de aire acondicionado, interruptores y tomacorrientes Legrand Adorne, inodoros Axent, paredes de baño de microcemento y un baño principal con una bañera de spa de gran tamaño y una ducha termostática Hansgrohe. La venta incluye los muebles, excepto la mesa de comedor y el arte, más 1 plaza de estacionamiento y una unidad de almacenamiento. Epic Residences, construido en 2008 donde el río Miami se encuentra con la bahía Biscayne, tiene una terraza solo para residentes con 3 piscinas más acceso a las 2 piscinas del hotel, un centro de fitness, valet y conserje 24 horas. Los beneficios incluyen acceso VIP al Joia Beach Club y un boleto gratuito de Silverspot Cinema para cada residente cada semana. Zuma y Area 31 están en la propiedad. Los descuentos para residentes incluyen 15 % de descuento en Zuma y Novikov, 20 % de descuento en comida en Gordon Ramsay's Hell's Kitchen y 10 % de descuento en comida en Mastro's. Las cuotas de la HOA incluyen internet, agua, agua caliente y seguro del edificio. Las unidades amuebladas pueden arrendarse hasta 12 veces al año. Epic VIP Experiences, beneficios para residentes ofrecidos por negocios externos (los términos pueden cambiar). Acceso VIP al Joia Beach Club: acceso VIP a la playa reservado, 6 tumbonas gratuitas diarias (toallas y sombrillas incluidas); estacionamiento valet gratuito, 1 plaza por reserva, 50 % de descuento en vehículos adicionales; bebidas de bienvenida, un Bellini o Mimosa gratuito; beneficios gastronómicos, 15 % de descuento en comida y bebidas; eventos privados de Epic, 2 eventos al año con exención de tarifas de lugar; acceso curado, invitaciones a eventos exclusivos de Joia; tumbonas con descuento, 20 % de descuento en tarifas adicionales de tumbonas. Silverspot Cinema: cada residente disfruta de un boleto de cine gratuito cada semana. Beneficios gastronómicos y de salón: Zuma, 15 % de descuento en comida y bebidas; Gordon Ramsay's Hell's Kitchen, 20 % de descuento en comida; Novikov, 15 % de descuento en comida y bebidas; E41 Brickell, 10 % de descuento en comida y bebida; Rosaluna Italian Café, 15 % de descuento en comida y bebidas; Mastro's, 10 % de descuento solo en comida; membresía VIP de GD Lounge, acceso VIP y 20 % de descuento en todas las bebidas para residentes de Epic. Beneficios adicionales para residentes: Maison Mura Wine & Spirits, 5 % de descuento en todas las compras; Stretch Zone Brickell, dos sesiones gratuitas de 30 minutos, evaluación de rango de movimiento, 15 % de descuento en todos los servicios; Upper East Side Tanning, membresías con descuento especial.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 200 Biscayne Boulevard Way 5010, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
