Apartamento en venta en 200 Biscayne Boulevard Way 5010, Miami, FL 33131 con MLS-A12101594

📍 200 Biscayne Boulevard Way 5010, Miami, FL 33131

$1,300,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,237 Sqft / 114.92 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio totalmente renovado en el piso 50
  • Cocina italiana Modulnova y electrodomésticos Miele
  • Terraza de 270 pies cuadrados con vistas a la ciudad y al río
  • Acceso VIP a clubes y descuentos exclusivos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio totalmente renovado en el piso 50 de Epic Residences con cocina italiana Modulnova, vestidores Sangiacomo y Olivieri y todos los electrodomésticos Miele nuevos, vendido amueblado y disponible para arrendar a partir de 30 días. La unidad 5010 tiene 1 237 pies cuadrados, 2 dormitorios más una sala de estudio, 2 baños completos más un cuarto de aseo, una terraza de 270 pies cuadrados y vistas a la ciudad y al río. La renovación añadió un vestidor principal encerrado en cristal, difusores lineales de aire acondicionado, interruptores y tomacorrientes Legrand Adorne, inodoros Axent, paredes de baño de microcemento y un baño principal con una bañera de spa de gran tamaño y una ducha termostática Hansgrohe. La venta incluye los muebles, excepto la mesa de comedor y el arte, más 1 plaza de estacionamiento y una unidad de almacenamiento. Epic Residences, construido en 2008 donde el río Miami se encuentra con la bahía Biscayne, tiene una terraza solo para residentes con 3 piscinas más acceso a las 2 piscinas del hotel, un centro de fitness, valet y conserje 24 horas. Los beneficios incluyen acceso VIP al Joia Beach Club y un boleto gratuito de Silverspot Cinema para cada residente cada semana. Zuma y Area 31 están en la propiedad. Los descuentos para residentes incluyen 15 % de descuento en Zuma y Novikov, 20 % de descuento en comida en Gordon Ramsay's Hell's Kitchen y 10 % de descuento en comida en Mastro's. Las cuotas de la HOA incluyen internet, agua, agua caliente y seguro del edificio. Las unidades amuebladas pueden arrendarse hasta 12 veces al año. Epic VIP Experiences, beneficios para residentes ofrecidos por negocios externos (los términos pueden cambiar). Acceso VIP al Joia Beach Club: acceso VIP a la playa reservado, 6 tumbonas gratuitas diarias (toallas y sombrillas incluidas); estacionamiento valet gratuito, 1 plaza por reserva, 50 % de descuento en vehículos adicionales; bebidas de bienvenida, un Bellini o Mimosa gratuito; beneficios gastronómicos, 15 % de descuento en comida y bebidas; eventos privados de Epic, 2 eventos al año con exención de tarifas de lugar; acceso curado, invitaciones a eventos exclusivos de Joia; tumbonas con descuento, 20 % de descuento en tarifas adicionales de tumbonas. Silverspot Cinema: cada residente disfruta de un boleto de cine gratuito cada semana. Beneficios gastronómicos y de salón: Zuma, 15 % de descuento en comida y bebidas; Gordon Ramsay's Hell's Kitchen, 20 % de descuento en comida; Novikov, 15 % de descuento en comida y bebidas; E41 Brickell, 10 % de descuento en comida y bebida; Rosaluna Italian Café, 15 % de descuento en comida y bebidas; Mastro's, 10 % de descuento solo en comida; membresía VIP de GD Lounge, acceso VIP y 20 % de descuento en todas las bebidas para residentes de Epic. Beneficios adicionales para residentes: Maison Mura Wine & Spirits, 5 % de descuento en todas las compras; Stretch Zone Brickell, dos sesiones gratuitas de 30  minutos, evaluación de rango de movimiento, 15 % de descuento en todos los servicios; Upper East Side Tanning, membresías con descuento especial.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,300,000.00
Precio original en que se listó: $1,300,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,050.92
Ver más unidades mismo edificio: Epic en 200 Biscayne Boulevard Way Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 7 de octubre de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,237 Sqft / 114.92 m²
Área Construida: 1,237 Sqft / 114.92 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Río, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De Frente a Río, Frente a Bahía
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios, Ascensor Seguro
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Espejos Personalizados
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2008
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 54
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,717.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 200 Biscayne Boulevard Way 5010, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,089.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, No Adosado, Garaje Independiente

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: EPIC WEST CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Seguro, Internet, Agua Caliente, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento automático permitido
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Community Dock: Disponible
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EPIC WEST CONDO UNIT 5010 UNDIV 0.2708% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26683-3040
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0142060682660

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Blue Lake (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de octubre de 2026 3:24 pm
Última modificación registrada: 7 de octubre de 2026 7:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: Global Luxury Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 50
Nombre de la calle: Biscayne Boulevard
Número de Calle: 200
Número de la Unidad: 5010
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33131
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 13.9''
Longitud: W81° 48' 37.7''
Sufijo de la dirección: Way