Apartamento en venta en 3801 S Ocean Drive 4S, Hollywood, FL 33019 con MLS-A12101606
3801 S Ocean Drive 4S, Hollywood, FL 33019
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Amueblada con 1 dormitorio y 1 baño
- Ubicada en el cuarto piso de The Tides on Hollywood Beach con vistas al Intracoastal
- Permite alquileres diarios, ideal para inversionistas
- Instalaciones: piscina frente a la playa, centro de fitness, conserje y seguridad las 24 horas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La unidad amueblada con 1 dormitorio y 1 baño se encuentra en el cuarto piso de The Tides on Hollywood Beach, con vistas al Intracoastal. La unidad está en buen estado y viene equipada, por lo que puede usarse o alquilarse desde el primer día. Se permiten alquileres diarios por la asociación, lo que constituye la razón principal por la que esta unidad funciona para un inversionista: puede operar como alquiler a corto plazo, casa de vacaciones entre reservas o arrendamiento anual convencional, dependiendo de cómo el propietario quiera gestionarlo. El edificio se encuentra directamente en la playa entre Miami y Fort Lauderdale, con terraza de piscina frente a la playa, centro de fitness, conserje y seguridad las 24 horas. Para un usuario final, funciona igual de bien como residencia principal o lugar estacional en la arena. A minutos del Hollywood Broadwalk, Aventura Mall, Gulfstream Park, aeropuerto de Fort Lauderdale, marinas y restaurantes.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3801 S Ocean Drive 4S, Hollywood, FL 33019, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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