Propiedad Residencial en venta en 18001 Collins Avenue 1110, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12101623

📍 18001 Collins Avenue 1110, Sunny Isles Beach, FL 33160

$457,000.00
1 Dorm.
1 Baños
551 Sqft / 51.19 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación frente al mar en Sunny Isles Beach
  • Estudio de lujo de 51 metros cuadrados con vista al océano
  • Renovado completamente y con acabados italianos
  • Excelente potencial de ingresos por alquiler a corto plazo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Bienvenidos inversionistas! Posean una oportunidad de ingresos produciendo Airbnb en el resort de playa TRUMP INTERNATIONAL HOTEL en Sunny Isles Beach. Ubicación prime frente al mar, estilo de resort y excelente potencial de ingresos por alquiler a corto plazo. Completamente renovado. Este estudio deluxe de 51 metros cuadrados con vista al océano en el piso 11 ofrece lujo, comodidad y vistas inigualables. La unidad cuenta con 2 camas queen nuevas, mobiliario italiano, un baño completo amplio y balcón privado con vista al océano. Disfruten de bar húmedo y cocina moderna blanca con estación de café Nescafé, televisor de 65 pulgadas, ropa de cama premium, cortinas opacas y iluminación elegante en toda la unidad. El resort brinda acceso a spa, piscinas, famoso gimnasio Equinox, servicios de playa, opciones gastronómicas y estacionamiento con servicio de valet. Caminen hasta los mejores restaurantes, tiendas y entretenimiento. Una joya frente al mar lista para usar o invertir. No está en el programa del hotel, se gestiona de forma privada y se alquila en Airbnb - STR-02900.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $457,000.00
Precio original en que se listó: $457,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $829.4

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 6 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 551 Sqft / 51.19 m²
Área Construida: 551 Sqft / 51.19 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Océano
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Ninguno
Seguridad: Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Interior: Aspiradora Central
Exterior: Balcón, Iluminación
Ventanas: Cortinas, Varillas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2003
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra
Número de Plantas/Pisos: 33
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,150.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 18001 Collins Avenue 1110, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,484.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Otro Tipo de Asociación, Otro
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Pabellón privado de la playa, Cabaña, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: TRUMP INTERNATIONAL SONES (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Criptomoneda
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TRUMP INTERNATIONAL SONESTA BEACH RESORT CONDO UNIT 1110 UNDIV 1/373 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 21007-0527 COC 24738-3558 06 2006 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122110692060

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de octubre de 2026 3:47 pm
Última modificación registrada: 6 de octubre de 2026 9:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Trust Invest Real Estate Corp
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 11
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 18001
Número de la Unidad: 1110
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 35.4''
Longitud: W81° 52' 46.5''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A12101623 Ver Propiedad en inglés MLS# A12101623
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