Casa en venta en 13250 N Calusa Club Drive, Miami, FL 33186 con MLS-A12101707

📍 13250 N Calusa Club Drive, Miami, FL 33186

$1,199,000.00
5 Dorm.
3 Baños
3,293 Sqft / 305.93 m² Superficie
En Venta
Virtually enhanced twilight photo de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/9)
Photo 2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 8 MÁS FOTOS
Photo 3 de la propiedad Photo 4 de la propiedad Photo 5 de la propiedad Photo 6 de la propiedad Photo 7 de la propiedad Photo 8 de la propiedad Photo 9 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Amplia casa de un solo piso con 5 dormitorios y 3 baños
  • Pisos de losa y aire acondicionado central nuevo (2025)
  • Garaje para 4 autos con amplio estacionamiento
  • Piscina cubierta con calefacción y pantalla en el patio trasero

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Amplia casa de un solo piso con 5 dormitorios y 3 baños en un lote de casi media acreta de gran tamaño (19,720 pies cuadrados) en la codiciada Calusa Club Estates. Con 3,293 pies cuadrados de área habitable, esta casa cuenta con pisos de losa, aire acondicionado central nuevo (2025) y garaje para 4 autos con amplio estacionamiento en la entrada. Salga al patio trasero privado con una piscina cubierta con calefacción y pantalla y grandes áreas de patio, perfecto para entretener a familiares y amigos. Generosas dimensiones de las habitaciones y un diseño funcional lo hacen ideal para familias grandes o multigeneracionales. Convenientemente ubicada cerca de escuelas, tiendas, restaurantes, parques y carreteras principales. Casas de este tamaño en lotes como este rara vez llegan al mercado en Calusa Club Estates. ¡Programa tu visita privada hoy!

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,199,000.00
Precio original en que se listó: $1,199,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $364.1

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 6 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Zona inundable

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 3,293 Sqft / 305.93 m²
Área Construida: 4,344 Sqft / 403.57 m²
Área del lote: 19,720 Sqft / 1832.05 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.45

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Calentador de agua eléctrico
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1975
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $18,006.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13250 N Calusa Club Drive, Miami, FL 33186, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 4
Espacios Cubiertos: 4
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: CALUSA CLUB ESTATES (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CALUSA CLUB ESTS PB 100-41 LOT 124 BLK 1 LOT SIZE 136.000 X 145 OR 16858-1677 & 1679 0795 1 COC 23813-0555 09 2005 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3059020021240
Zonificación: 2100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Vineland Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Miami Sunset
Escuela Secundaria/Intermedia: Arvida

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de octubre de 2026 6:19 am
Última modificación registrada: 8 de octubre de 2026 6:19 am

Información Adicional

Cortesía de: Top Tier International Realty, LLC.
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Calusa Club
Número de Calle: 13250
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33186
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 40' 54.5''
Longitud: W81° 35' 25''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# A12101707 Ver Propiedad en inglés MLS# A12101707
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.