Casa adosada (townhouse) en venta en 16731 Hemingway Drive, Weston, FL 33326 con MLS-A12101759

📍 16731 Hemingway Drive, Weston, FL 33326

$390,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,110 Sqft / 103.12 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con 2 habitaciones y 2.5 baños
  • Actualizaciones recientes: techo 2024, calentador de agua 2024 y aire acondicionado 2022
  • Vestidor privado en cada dormitorio
  • Acceso al exclusivo Club de la Comunidad Bonaventure

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Residencia de esquina altamente deseable ofreciendo 2 habitaciones y 2.5 baños en COCONUTS AT BONAVENTURE. Las actualizaciones notables incluyen un techo 2024, calentador de agua 2024 y aire acondicionado 2022. El primer piso presenta una cocina con gabinetes SHAKER y electrodomésticos de acero inoxidable NUEVOS, junto con la conveniencia añadida de un medio baño. En la planta superior, ambas habitaciones de tamaño generoso cuentan con baños privados en suite, una disposición deseable que no se encuentra en todas las unidades dentro de la comunidad. El patio trasero con pantalla se beneficia del entorno de esquina abierto, creando un espacio acogedor para relajarse o entretenerse. Un armario de almacenamiento en el patio ofrece espacio de almacenamiento adicional. Los residentes tienen acceso al exclusivo Club de la Comunidad Bonaventure (se requiere membresía), que ofrece amenidades estilo resort como un centro de fitness, canchas de tenis y pickleball (interiores y exteriores), múltiples piscinas, pistas de bolos, mini golf, canchas de baloncesto y más. Idealmente ubicado cerca de escuelas calificadas con A, compras, restaurantes y carreteras principales, con una HOA que incluye cable, techo y mantenimiento del patio, y sin proceso de aprobación para compradores. ¡La casa adecuada en el momento adecuado! ¡Programa tu visita hoy! Las fotos seleccionadas han sido virtualmente decoradas para ilustrar la colocación de muebles y las posibilidades de diseño.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $390,000.00
Precio original en que se listó: $390,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $351.35

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 9 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,110 Sqft / 103.12 m²
Área Construida: 1,230 Sqft / 114.27 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Otro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Otro
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1994
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,279.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 16731 Hemingway Drive, Weston, FL 33326, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $285.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Sin Aprobaciones
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: COCONUTS (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BONAVENTURE 82-43 B A POR TR 13 DESC'D AS:COMM SE COR SAID TR 13;W 169.87,WLY 410.68,NW 470.04,NWLY 21.19, NE 267.95,NWLY 25.42,NW 40.04 TO
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504005092870

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Eagle Point
Preparatoria/Bachillerato: Oeste
Escuela Secundaria/Intermedia: Tequesta Trace

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de octubre de 2026 9:41 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 7:17 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty SW
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Hemingway
Número de Calle: 16731
Ciudad: Weston
Estado: Florida
Código Postal: 33326
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 21.1''
Longitud: W81° 37' 13.9''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# A12101759 Ver Propiedad en inglés MLS# A12101759
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