Dúplex, Tríplex o Cuádruplex en venta en 5201 Yellow Pine Lane, Tamarac, FL 33319 con MLS-A12102070
5201 Yellow Pine Lane, Tamarac, FL 33319
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Inquilino sin fines de lucro financiado por el gobierno
- Genera $5,495 por mes / $65,940 en renta anual
- Residencia unifamiliar de 5 dormitorios y 3 baños
- Renovada recientemente con mejoras extensas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad de Tamarac es una inversión llave en mano con inquilino sin fines de lucro financiado por el gobierno ya instalado. La propiedad fue recientemente renovada por completo para cumplir con los estándares de vivienda del inquilino y actualmente genera $5,495 por mes / $65,940 en renta contractual anual. Esta residencia unifamiliar de 5 dormitorios y 3 baños ofrece aproximadamente 2,171 pies cuadrados de área habitable en un lote de gran tamaño. El inquilino paga electricidad, agua, alcantarillado y basura, proporcionando ingresos inmediatos en el lugar sin necesidad de un arrendamiento inicial. Extensas mejoras y actualizaciones en toda la propiedad. Excelente oportunidad para inversores y compradores de intercambio 1031 que buscan un activo generador de ingresos estabilizado en el sur de Florida con un inquilino sin fines de lucro financiado por el gobierno. Información de arrendamiento e inquilino disponible para compradores calificados. Por favor, no moleste al inquilino.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5201 Yellow Pine Lane, Tamarac, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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