Casa adosada (townhouse) en venta en 5801 SW 74th Terrace 2, South Miami, FL 33143 con MLS-A12102084
5801 SW 74th Terrace 2, South Miami, FL 33143
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa adosada en el corazón peatonal de South Miami
- 2 dormitorios, 2.5 baños y planta superior con suite principal
- Entrada con portón y cocina actualizada con encimeras de granito
- Estacionamiento privado y espacio adicional para oficina o invitados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ideally situated in the pedestrian heart of South Miami, this updated and meticulously maintained 2 bedroom, 2.5 bathroom townhome is a rare opportunity in a neighborhood poised for long term growth.
Extendiéndose en tres niveles, la casa adosada ofrece un diseño espacioso que se adapta bien tanto a la vida cotidiana como a la celebración de eventos.
La entrada con portón al patio le da la bienvenida a espacios de sala y comedor acogedores y a una cocina actualizada con encimeras de granito, gabinetes de madera y electrodomésticos de acero inoxidable.
La planta superior está dedicada a una generosa suite principal destacada por techos de gran volumen, un atrión iluminado, vestidor, balcón y baño actualizado con bañera de inmersión y ducha separada.
El nivel inferior cuenta con un garaje privado para un coche con lavandería y un dormitorio con baño completo, ofreciendo flexibilidad para invitados, una oficina en casa o espacio de vida adicional.
Un espacio de estacionamiento dedicado proporciona conveniencia adicional, mientras que el amplio estacionamiento en la calle cercano facilita la acomodación de invitados.
Actualizaciones recientes incluyen ventanas y puertas con impacto de huracán.
A pocos minutos de Sunset Drive, Whole Foods, Fresh Market, US-1, Metrorail, Universidad de Miami, Coral Gables, Coconut Grove y Sunset Elementary.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5801 SW 74th Terrace 2, South Miami, FL 33143, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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