Casa en venta en 4919 NW 52nd Street, Tamarac, FL 33319 con MLS-A12102111

📍 4919 NW 52nd Street, Tamarac, FL 33319

$359,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,088 Sqft / 101.08 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con pisos de losa en toda la propiedad
  • 2 habitaciones con vestidores y baño principal con ducha de cristal y jacuzzi
  • Amplio patio con árboles frutales y dos piscinas comunitarias
  • Cuotas de HOA bajas y ventanas de impacto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Mainlands de Tamarac Sección 6. Comunidad senior. Casa de 2 habitaciones y 2 baños bellamente actualizada, con una gran sala de Florida que puede usarse como tercer dormitorio. Todas las habitaciones tienen vestidores. Baño principal con puerta de ducha de cristal y jacuzzi. Electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito, gabinetes de madera, pisos de losa en toda la propiedad y moldura de corona. Ventiladores en cada habitación. Lavandería. Ventanas de impacto. Disfrute de un patio espacioso con árboles frutales, perfecto para relajarse o entretener. Cuarto de almacenamiento. Pintura exterior recientemente realizada. Convenientemente ubicado cerca del club house. Dos grandes piscinas comunitarias. Cuotas de HOA bajas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $359,900.00
Precio original en que se listó: $359,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $330.79

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 6 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada)
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,088 Sqft / 101.08 m²
Área Construida: 1,293 Sqft / 120.12 m²
Área del lote: 4,516 Sqft / 419.55 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.1

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s)
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1969
Techo: Otro
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Código de zona de inundación: AH

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,775.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4919 NW 52nd Street, Tamarac, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $171.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Pista de juego de tejo
Nombre de la Subdivisión: MAINLANDS OF TAMARAC LAKE (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MAINLANDS OF TAMARAC LAKES SEC 6 65-46 B LOT 23 BLK 117
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494113070830
Zonificación: R-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Roosevelt
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Silver Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de octubre de 2026 6:01 pm
Última modificación registrada: 12 de octubre de 2026 4:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: Avanti Way Premiere
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 52nd
Número de Calle: 4919
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33319
Condado: Broward
Latitud: N26° 11' 23''
Longitud: W81° 47' 0.1''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12102111 Ver Propiedad en inglés MLS# A12102111
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