Terreno en venta en 23095 S Dixie Highway, Miami, FL 33170 con MLS-A12102149
23095 S Dixie Highway, Miami, FL 33170
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- El propietario ofrece financiamiento con interés del 6,5 %.
- Dos folios incluidos en el precio: 30‑6913‑011‑0610 y 30‑6913‑011‑0590.
- Vista altamente lucrativa con aproximadamente 110 pies de frente.
- Lote de aproximadamente 20 000 SF y edificio de aproximadamente 2 295 SF.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El propietario ofrece financiamiento con interés del 6,5 %. Dos folios incluidos en el precio: 30‑6913‑011‑0610 y 30‑6913‑011‑0590. Esta oportunidad distintiva con una vista altamente lucrativa ofrece aproximadamente 110 pies de frente directamente mirando al US‑1 / S Dixie Hwy, con más de 40 000 de Tráfico Diario Promedio Anual (AADT), un tamaño de lote de aproximadamente 20 000 SF y un tamaño de edificio de aproximadamente 2 295 SF. Este centro está adyacente a varios desarrollos de vivienda de alta densidad y otra infraestructura que continúa entregando nuevas viviendas de construcción para satisfacer la alta demanda del crecimiento poblacional acelerado. Esta venta solo incluye el lote y el edificio.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Información del Negocio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 23095 S Dixie Highway, Miami, FL 33170, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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