Terreno en venta en Miami con MLS-A12097488
La dirección del inmueble MLS-A12097488 Miami es confidencial. Contáctenos.
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Lote de esquina de 2.25 acres
- A solo 2 cuadras del Southland Mall
- Zonificación residencial, fácil cambio a comercial
- Posibilidad de desarrollo de alta densidad con 58 puertas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta lista comprende 2 lotes, 30-6018-000-0070 y 30-6018-000-0060, ambos juntos 2.25 acres. El lote está a solo 2 cuadras del Southland Mall, frente a la Avenida 112th SW, justo en la mitad de la distancia entre Southland Mall y el Centro Urbano Histórico Goulds, con una estación del sistema de autobuses de Miami Dade justo en la parte delantera del lote. La zonificación es residencial, pero puede cambiarse fácilmente a comercial debido al proceso que acaba de terminar justo al lado para construir una instalación de almacenamiento. El lote está cruzado por la línea de 1 milla desde la US1, dando la posibilidad de construir allí 58 puertas en un desarrollo de alta densidad. Agua y alcantarillado justo en la parte delantera y el lateral del lote combinado.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
