Apartamento en venta en 3375 N Country Club Drive 1506, Aventura, FL 33180 con MLS-A12102515

📍 3375 N Country Club Drive 1506, Aventura, FL 33180

$310,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,308 Sqft / 121.52 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia espaciosa con vistas impresionantes al Turnberry Golf Course
  • Piscina estilo resort y áreas de fitness mejoradas
  • Renovación moderna con vestíbulo elegante y balcones nuevos
  • Situada a minutos del Aventura Mall y las playas prístinas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una vida refinada en el corazón de Aventura. Esta residencia espaciosa ofrece vistas impresionantes del Turnberry Golf Course, puertos de embarcaciones serenos y la arquitectura impresionante que define el estilo de vida de lujo de Aventura. El edificio está en medio de una renovación moderna completa, transformando la comunidad con un vestíbulo elegante, balcones nuevos, una piscina estilo resort, áreas de fitness mejoradas y espacios comunes renovados, llevando un nivel completamente nuevo de elegancia y comodidad. Perfectamente situada a solo minutos del Aventura Mall, restaurantes de clase mundial, playas prístinas y el Intracoastal, esta casa te coloca en el centro de las mejores atracciones de South Florida. No pierdas la oportunidad de ser propietario en una comunidad que se aprecia rápidamente y es muy deseable.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $310,000.00
Precio original en que se listó: $310,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $237.00
Ver más unidades mismo edificio: Bonavista en 3375 Country Club Dr Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 9 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 1,308 Sqft / 121.52 m²
Área Construida: 1,308 Sqft / 121.52 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Intracostero
Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Despensa, Gabinetes de armario, Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón, Iluminación
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Descripción de la unidad: Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1973
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 18
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,925.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3375 N Country Club Drive 1506, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $968.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Otro, Gimnasio, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: BONAVISTA CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BONAVISTA CONDO UNIT 1506 - 15TH FLOOR UNDIV .6858% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 73R-81454 F/A/U 30-1234-047-1200 OR 18484-3316 0299 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2812340471200

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Vero Beach
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de octubre de 2026 2:19 pm
Última modificación registrada: 9 de octubre de 2026 7:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: Grass Tamayo Real Estate Group LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 15
Nombre de la calle: Country Club
Número de Calle: 3375
Número de la Unidad: 1506
Ciudad: Aventura
Estado: Florida
Código Postal: 33180
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 58' 1.3''
Longitud: W81° 51' 56.4''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# A12102515 Ver Propiedad en inglés MLS# A12102515
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