Casa en venta en 6160 SW 156th Court, Miami, FL 33193 con MLS-A12102550

📍 6160 SW 156th Court, Miami, FL 33193

$715,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,329 Sqft / 216.37 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios y 2.5 baños
  • Más de 2,300 pies cuadrados de espacio habitable
  • Ubicación deseable en Miami, cerca de escuelas, tiendas y autopistas
  • Sin asociación de propietarios, mayor flexibilidad y conveniencia

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa espectacular de inspiración mediterránea que ofrece comodidad, espacio y versatilidad en una ubicación deseable de Miami. Esta espaciosa residencia de 4 dormitorios y 2.5 baños cuenta con más de 2,300 pies cuadrados de área habitable, abundante luz natural y un plano flexible diseñado para acomodar una variedad de estilos de vida. El primer piso presenta un dormitorio privado y un medio baño, proporcionando un espacio ideal para invitados, familia extendida, una oficina en casa o una sala de juegos. En el segundo piso, tres dormitorios adicionales ofrecen privacidad y comodidad, incluyendo una generosa suite principal con un baño bellamente remodelado. Salga al exterior y disfrute de un tranquilo patio trasero sin vecinos detrás, ofreciendo mayor privacidad y abundante espacio verde. Árboles frutales maduros como un delicioso mango, un árbol de aguacate, un árbol de mamey y un árbol de lima clave añaden encanto y crean un ambiente relajante al aire libre, perfecto para disfrutar del sol de Miami durante todo el año. Características adicionales incluyen persianas de huracán, techo de 2017, un sistema de aire acondicionado de alta eficiencia recién instalado, calentador de agua instalado en 2022, mejoras de mitigación de viento que pueden ayudar a reducir los costos de seguro y una conexión de generador para mayor tranquilidad durante cortes de energía. Con no asociación de propietarios, esta propiedad ofrece mayor flexibilidad y conveniencia. Idealmente ubicada cerca de escuelas, tiendas, restaurantes, entretenimiento y autopistas principales, esta casa combina espacio, privacidad y conveniencia en un entorno residencial deseable de Miami.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $715,000.00
Precio original en que se listó: $715,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $306.99

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 16 de octubre de 2026 5:32 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 2,329 Sqft / 216.37 m²
Área Construida: 1,807 Sqft / 167.88 m²
Área del lote: 4,591 Sqft / 426.52 m²
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Despensa, Otro, Almacenamiento
Patio y Porche: Patio
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1992
Techo: Baldosa española
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: AH,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,857.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6160 SW 156th Court, Miami, FL 33193, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: WESTWIND LAKES SEC 6 AMEN (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Ver observaciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WESTWIND LAKES SEC 6 AMEND PB 136-9 LOT 53A BLK 36 A LOT SIZE 4591 SQ FT F/A/U 30-4928-022-1710 THRU 1800 OR 15435-3019 0392 1 COC 26326-487
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3049280280180
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bowman Ashe/doolin K-8 Academy
Preparatoria/Bachillerato: John A. Ferguson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lamar Louise Curry

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de octubre de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 15 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de octubre de 2026 5:32 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de octubre de 2026 12:48 am
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 5:43 pm

Información Adicional

Cortesía de: Florida Realty of Miami Corp
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 156th
Número de Calle: 6160
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33193
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 42' 28.9''
Longitud: W81° 33' 12.3''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SW