Casa en venta en 6160 SW 156th Court, Miami, FL 33193 con MLS-A12102550
6160 SW 156th Court, Miami, FL 33193
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 dormitorios y 2.5 baños
- Más de 2,300 pies cuadrados de espacio habitable
- Ubicación deseable en Miami, cerca de escuelas, tiendas y autopistas
- Sin asociación de propietarios, mayor flexibilidad y conveniencia
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Casa espectacular de inspiración mediterránea que ofrece comodidad, espacio y versatilidad en una ubicación deseable de Miami. Esta espaciosa residencia de 4 dormitorios y 2.5 baños cuenta con más de 2,300 pies cuadrados de área habitable, abundante luz natural y un plano flexible diseñado para acomodar una variedad de estilos de vida. El primer piso presenta un dormitorio privado y un medio baño, proporcionando un espacio ideal para invitados, familia extendida, una oficina en casa o una sala de juegos. En el segundo piso, tres dormitorios adicionales ofrecen privacidad y comodidad, incluyendo una generosa suite principal con un baño bellamente remodelado. Salga al exterior y disfrute de un tranquilo patio trasero sin vecinos detrás, ofreciendo mayor privacidad y abundante espacio verde. Árboles frutales maduros como un delicioso mango, un árbol de aguacate, un árbol de mamey y un árbol de lima clave añaden encanto y crean un ambiente relajante al aire libre, perfecto para disfrutar del sol de Miami durante todo el año. Características adicionales incluyen persianas de huracán, techo de 2017, un sistema de aire acondicionado de alta eficiencia recién instalado, calentador de agua instalado en 2022, mejoras de mitigación de viento que pueden ayudar a reducir los costos de seguro y una conexión de generador para mayor tranquilidad durante cortes de energía. Con no asociación de propietarios, esta propiedad ofrece mayor flexibilidad y conveniencia. Idealmente ubicada cerca de escuelas, tiendas, restaurantes, entretenimiento y autopistas principales, esta casa combina espacio, privacidad y conveniencia en un entorno residencial deseable de Miami.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6160 SW 156th Court, Miami, FL 33193, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
