Casa en venta en 13555 SW 38th Lane, Miami, FL 33175 con MLS-A12102636
13555 SW 38th Lane, Miami, FL 33175
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Dos suites principales con entrada exterior
- Paneles solares y eficiencia energética
- Patio cercado y amplio espacio para barco o vehículo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Todas las ofertas son bienvenidas. Aquí está una casa actualizada en Miami que ofrece espacios de vida amplios, mejoras modernas y un diseño funcional pensado para una vida cómoda. La propiedad cuenta con un plano amplio que incluye áreas de estar y comedor cómodas, pisos de losa en toda la propiedad. La cocina actualizada presenta gabinetes contemporáneos, encimeras elegantes, un elegante salpicadero y electrodomésticos de acero inoxidable, creando un espacio funcional para la vida cotidiana y el entretenimiento. Dos suites principales, cada una con su propia entrada exterior, ofrecen mayor privacidad y flexibilidad. Los baños han sido remodelados. Disfrute de los beneficios de puertas y ventanas resistentes a impactos, proporcionando mayor protección, eficiencia energética y tranquilidad. La casa también incluye paneles solares, ofreciendo una solución energéticamente eficiente y posibles ahorros en los costos de electricidad. Un área flexible adicional proporciona espacio extra para adaptarse a sus necesidades. En el exterior, el patio cercado ofrece un ambiente acogedor para relajarse y entretenerse, mientras que el amplio espacio junto a la casa brinda suficiente espacio para acomodar un barco o un vehículo ancho. Ubicado en una zona deseable de Miami sin HOA, esta propiedad ofrece fácil acceso a tiendas, restaurantes. Con su diseño espacioso, mejoras valiosas y eficiencia energética, el nuevo propietario tendrá una propiedad sin costo. PROPIEDAD. Los impuestos son aproximadamente $9,400 en el año 2025. La factura de 2025 muestra $17,760 porque incluye dos préstamos de mejoras para el hogar PACE, que el vendedor pagará al cierre.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13555 SW 38th Lane, Miami, FL 33175, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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