Casa en venta en 1773 SW 28th Way, Fort Lauderdale, FL 33312 con MLS-A12104661
1773 SW 28th Way, Fort Lauderdale, FL 33312
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 dormitorios y 2 baños
- Vista al agua y cocina moderna con encimeras de cuarzo
- Espacio abierto y luminoso con zona de comedor y sala familiar
- Acceso directo al patio trasero desde la suite principal
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta casa frente al agua, bellamente renovada, con 3 dormitorios y 2 baños en el deseado vecindario de Chula Vista/Riverland en Fort Lauderdale. Ofrece una combinación perfecta de comodidad, privacidad y estilo de vida del sur de Florida. Esta encantadora residencia presenta un plano abierto y luminoso, una cocina moderna con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable, un amplio comedor y área familiar, y una sala de estar separada con una pared de TV incorporada hecha a medida. Los puntos destacados adicionales incluyen pisos de losa en toda la propiedad, ventanas y puertas de impacto, una cómoda lavandería y un plano de piso con dormitorios separados para mayor privacidad. La suite principal ofrece acceso directo al patio trasero, creando un estilo de vida interior-exterior sin fisuras. Salga al exterior y disfrute de su propio oasis tropical completamente cercado con una hermosa piscina de forma libre, una amplia terraza de losas, exuberante paisajismo, cobertizo de almacenamiento y vistas tranquilas al canal. Idealmente ubicada justo frente al Parque Ann Herman, ofreciendo hermosos alrededores verdes y mayor privacidad. Una maravillosa oportunidad para poseer una encantadora casa frente al agua en Fort Lauderdale.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1773 SW 28th Way, Fort Lauderdale, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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