Apartamento en venta en 16244 SW 92nd Avenue 3, Palmetto Bay, FL 33157 con MLS-A12102704

📍 16244 SW 92nd Avenue 3, Palmetto Bay, FL 33157

$380,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,445 Sqft / 134.24 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 habitaciones
  • 2.5 baños
  • balcón privado
  • patio con pantalla

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a Banyan Gardens, una comunidad encantadora e íntima de solo 24 condominios estilo casa adosada de dos pisos, bellamente dispuestos alrededor de una piscina con exuberante paisajismo. Esta espaciosa residencia de 2 habitaciones y 2.5 baños ofrece la comodidad y el ambiente de una casa adosada con la conveniencia de vivir en un condominio. La cocina actualizada cuenta con encimeras de cuarzo, complementadas por baños bellamente renovados. En el piso superior encontrarás dos habitaciones de generosas dimensiones, cada una con su propio baño. La suite principal cuenta con un vestidor amplio y un balcón privado con vistas a los tranquilos alrededores. En el piso inferior, disfruta relajándote o entreteniendo en tu patio con pantalla con vistas a la piscina y el paisajismo tropical. Entre las características adicionales se incluyen persianas de huracán tipo acordeón en todas las ventanas, lavadora y secadora privadas, un espacio de estacionamiento asignado directamente frente a la unidad y estacionamiento conveniente para invitados. Con su entorno de patio único, atmósfera tropical y encanto de pequeña comunidad, Banyan Gardens ofrece un maravilloso lugar para llamar hogar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $380,000.00
Precio original en que se listó: $380,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $262.97

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 22 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,445 Sqft / 134.24 m²
Área Construida: 1,445 Sqft / 134.24 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad
Amueblado: Parcialmente
Electrodomésticos: Secadora, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Escalera Plegable
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Detalles del Balcón: Balcón con Malla
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1989
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Marco
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Número de unidades en la comunidad o edificio: 24
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,429.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 16244 SW 92nd Avenue 3, Palmetto Bay, FL 33157, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $644.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Administración
Nombre de la Subdivisión: BANYAN GARDENS C0NDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: PARKER EAST GATE
Restricciones: Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BANYAN GARDENS C0NDO UNIT 3 UNDIV 3.9726 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 14165-1391 OR 19762-3988 0601 1 F/A/U 30-5028-065-0030
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3350280650030

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dr. Henry E. Perrine Academy Of The Arts
Preparatoria/Bachillerato: Miami Palmetto

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de octubre de 2026 9:07 pm
Última modificación registrada: 2 de noviembre de 2026 7:58 am

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 92nd
Número de Calle: 16244
Número de la Unidad: 3
Ciudad: Palmetto Bay
Estado: Florida
Código Postal: 33157
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 37' 8.6''
Longitud: W81° 39' 29.8''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW