Dúplex en venta en 565 NE 32nd Street, Oakland Park, FL 33334 con MLS-A12102784
565 NE 32nd Street, Oakland Park, FL 33334
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Duplex bien mantenido con dos unidades de un dormitorio y un baño
- Sin asociación de propietarios, sin restricciones ni tarifas adicionales
- Lavadora y secadora en cada unidad, una característica muy apreciada por los inquilinos
- Una unidad con contrato anual que genera ingresos estables, la otra disponible mes a mes para mayor flexibilidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Increíble oportunidad de inversión o compra perfecta para propietario ocupante en Oakland Park. Este duplex bien mantenido cuenta con dos unidades de un dormitorio y un baño sin asociación de propietarios. Ambas unidades han sido actualizadas con gusto, presentando pisos de losa en toda la propiedad, encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable y baños recién renovados con ducha moderna y estanterías de vestidor personalizadas. Cada unidad incluye lavadora y secadora en la propia unidad, una característica muy deseable para los inquilinos. Una unidad se encuentra actualmente bajo un contrato anual, proporcionando ingresos de alquiler estables de inmediato, mientras que la segunda unidad es mes a mes, ofreciendo flexibilidad para que un propietario ocupante se mude de inmediato o ajuste los términos de alquiler. Vive en una unidad y alquila la otra. Sin asociación de propietarios significa que no hay restricciones ni tarifas adicionales. Presenta todas las ofertas.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 565 NE 32nd Street, Oakland Park, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
