Dúplex en venta en 565 NE 32nd Street, Oakland Park, FL 33334 con MLS-A12102784

📍 565 NE 32nd Street, Oakland Park, FL 33334

$530,000.00
1,078 Sqft / 100.15 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Duplex bien mantenido con dos unidades de un dormitorio y un baño
  • Sin asociación de propietarios, sin restricciones ni tarifas adicionales
  • Lavadora y secadora en cada unidad, una característica muy apreciada por los inquilinos
  • Una unidad con contrato anual que genera ingresos estables, la otra disponible mes a mes para mayor flexibilidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Increíble oportunidad de inversión o compra perfecta para propietario ocupante en Oakland Park. Este duplex bien mantenido cuenta con dos unidades de un dormitorio y un baño sin asociación de propietarios. Ambas unidades han sido actualizadas con gusto, presentando pisos de losa en toda la propiedad, encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable y baños recién renovados con ducha moderna y estanterías de vestidor personalizadas. Cada unidad incluye lavadora y secadora en la propia unidad, una característica muy deseable para los inquilinos. Una unidad se encuentra actualmente bajo un contrato anual, proporcionando ingresos de alquiler estables de inmediato, mientras que la segunda unidad es mes a mes, ofreciendo flexibilidad para que un propietario ocupante se mude de inmediato o ajuste los términos de alquiler. Vive en una unidad y alquila la otra. Sin asociación de propietarios significa que no hay restricciones ni tarifas adicionales. Presenta todas las ofertas.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $530,000.00
Precio original en que se listó: $530,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $491.65

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)
Tipo de Propiedad: Dúplex
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 9 de octubre de 2026 4:00 am

Medidas

Área Habitable: 1,078 Sqft / 100.15 m²
Área Construida: 1,078 Sqft / 100.15 m²

Características

Frente al agua: No
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 1957
Techo: Alquitrán/Grava
Número total de unidades: 2
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Dúplex
Número de unidades en la comunidad o edificio: 2
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,664.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 565 NE 32nd Street, Oakland Park, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: OAKLAND PARK SECOND ADD (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Copia de Contrato(s) de Arrendamiento
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OAKLAND PARK SECOND ADD 1-39 B LOT 20 BLK 80
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494223055830
Zonificación: R-2

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pierce Hammock
Preparatoria/Bachillerato: Noreste
Escuela Secundaria/Intermedia: James S. Rickards

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de octubre de 2026 9:05 pm
Última modificación registrada: 14 de octubre de 2026 10:28 pm

Información Adicional

Cortesía de: Canvas Real Estate
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 32nd
Número de Calle: 565
Ciudad: Oakland Park
Estado: Florida
Código Postal: 33334
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 4.2''
Longitud: W81° 51' 39.4''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE