Terreno en venta en 15100 SW 200th Street, Miami, FL 33187 con MLS-A12102800
15100 SW 200th Street, Miami, FL 33187
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 29.2 acres de conjunto agrícola en la zona Redland de Miami‑Dade no incorporada
- Cinco parcelas contiguas con 330± pies de frente en SW 200 St pavimentado
- Lado Oeste con patio de almacenamiento cercado de 4.8± acres y dos edificios de 3,262 pies cuadrados
- Lado Este de 14.9± acres plantado con palmeras y árboles
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
29.2 acres de conjunto agrícola en la zona Redland de Miami‑Dade no incorporada, compuesto por cinco parcelas contiguas con 330± pies de frente en SW 200 St pavimentado (SR 994 / Quail Roost Dr) y acceso a SW 149 Ave. El Lado Oeste incluye un patio de almacenamiento cercado de 4.8± acres en 15100 SW 200 ST, actualmente usado para almacenamiento de camiones y remolques, con dos edificios que suman aproximadamente 3,262 pies cuadrados, más dos campos despejados y nivelados a lo largo del canal. El Lado Este es de 14.9± acres plantado con palmeras y árboles. Ideal para vivero, uso agrícola, almacenamiento, finca o inversión, sujeto a aprobación del condado. También disponible por separado: Lado Oeste, 3 parcelas, 14.3 acres a aproximadamente $199,748 por acre, o Lado Este, 2 parcelas, 14.9 acres a aproximadamente $201,463 por acre.

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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 15100 SW 200th Street, Miami, FL 33187, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
