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Casa adosada (townhouse) en venta en 1609 NE 105th Street 3-6, Miami Shores, FL 33138 con MLS-A12102875

📍 1609 NE 105th Street 3-6, Miami Shores, FL 33138

$588,000.00

3 Dorm.

3 Baños

1,507 Sqft / 140.00 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Casa townhouse renovada en Miami Shores
3 dormitorios y 3 baños
1,507 pies cuadrados de espacio habitable
Acceso al agua y amenidades comunitarias

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

CASA TOWNHOUSE RENOVADA EN MIAMI SHORES - $588,000 Reimaginada bellamente. Casa townhouse de dos pisos en Harbour Club Villas, una comunidad costera establecida al este de Biscayne Boulevard en Miami Shores. Esta residencia de 3 dormitorios y 3 baños ofrece aproximadamente 1,507 pies cuadrados de espacio habitable, con permisos de renovación completados y cerrados en octubre de 2026. El diseño de dos pisos ofrece una excelente separación entre los espacios de vida y privados, complementado por áreas exteriores ideales para la vida en el sur de Florida. Harbour Club Villas ofrece acceso al agua y amenidades comunitarias que incluyen una piscina, instalaciones de tenis/pickleball, clubhouse, área de marina/puerto y terrenos ajardinados. Excelente ubicación en Miami Shores al este de Biscayne Boulevard, conveniente a Miami Beach, Bal Harbour, Surfside, Design District, Wynwood y Downtown Miami. Llave en mano y lista para su próximo propietario.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $588,000.00

Precio original en que se listó: $588,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $390.17

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 7 de octubre de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Propiedad Corporativa

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Dormitorio Convertible

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,507 Sqft / 140.00 m²

Área Construida: 1,507 Sqft / 140.00 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Canal, Bahía

Frente al agua: No

Seguridad: Alarma de Incendios

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Horno

Interior: Isla de cocina, Elementos Empotrados, Espejos Personalizados

Exterior: Cancha(s) de Tenis, Patio

Patio y Porche: Patio

Ventanas: Persianas, Corrediza

Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Características de Embarcación y Muelle: Marina

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2026

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 2

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,042.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1609 NE 105th Street 3-6, Miami Shores, FL 33138, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026

Pago de la Asociación de Propietarios: $900.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 0

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Garaje, Abierto, Carport independiente, No Adosado, Cochera (Carpot), Garaje Independiente

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación rápida

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Muelle de pesca, Administración, Mantenimiento, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: HARBOUR CLUB VILLAS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Legal/Contabilidad, Reparaciones de techo, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: HARBOUR CLUB VILLAS

Restricciones: Sin restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Criptomoneda

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HARBOUR CLUB VILLAS CONDO TOWNHOUSE 3-6 UNDIV 1/79TH INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILES 69R143006 & 70R100201 OR 19782-4422 0701 3

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1122300530750

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: St. Lucie

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning

Escuela Secundaria/Intermedia: North Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 7 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de octubre de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 7 de octubre de 2026 10:44 pm

Última modificación registrada: 8 de octubre de 2026 3:07 am

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Eagle Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 105th

Número de Calle: 1609

Número de la Unidad: 3-6

Ciudad: Miami Shores

Estado: Florida

Código Postal: 33138

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 52' 19.5''

Longitud: W81° 49' 55.6''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NE

Ver Propiedad en inglés MLS# A12102875

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $71,518

Valor Promedio de Vivienda $686,300

Renta Promedio $1,647/mes

Edad Promedio 40 años

Población 28,871

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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