Apartamento en venta en 19575 Collins Avenue 33, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12103161
19575 Collins Avenue 33, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4,992 pies cuadrados de interiores refinados
- Vistas panorámicas 360º del Océano Atlántico y el horizonte de Miami
- Terraza envolvente y abundante luz natural
- Seguridad avanzada por huella dactilar
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vive una experiencia extraordinaria frente al mar en esta espectacular residencia de piso completo en el piso 33 del prestigioso Regalia Sunny Isles. Con 4,992 pies cuadrados de interiores refinados, esta residencia excepcional ofrece privacidad, exclusividad y vistas panorámicas de 360º del Océano Atlántico, Intracoastal Waterway y el horizonte de Miami. Un ascensor privado abre directamente a tu residencia, donde un impresionante vidrio de 10 pies de altura que llega del suelo al techo enmarca vistas interminables del agua y llena los espacios de vida expansivos con luz natural. Una impresionante terraza envolvente crea una extensión sin fisuras de los interiores, ofreciendo el escenario perfecto para cenas al aire libre, entretenimiento o simplemente disfrutar de magníficos amaneceres sobre el océano y espectaculares puestas de sol sobre el horizonte. Diseñada cuidadosamente tanto para grandes celebraciones como para una vida cotidiana sin esfuerzo, la residencia cuenta con una cocina gourmet, área de parrilla al aire libre, suite principal lujosa con dos baños, vestidores personalizados y acabados sofisticados en toda la propiedad. La seguridad avanzada de acceso por huella dactilar brinda privacidad y conveniencia. Con solo 39 residencias y una casa por piso, Regalia ofrece un estilo de vida frente al mar íntimo y boutique que rara vez se encuentra en Miami. Los residentes disfrutan de una colección excepcional de amenidades inspiradas en resorts, incluyendo una piscina frente al mar, spa, gimnasio de última generación y conserje las 24 horas. Vive la vida frente al mar con la privacidad de una exclusiva propiedad en el cielo.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 19575 Collins Avenue 33, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
