Apartamento en venta en 19575 Collins Avenue 33, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12103161

📍 19575 Collins Avenue 33, Sunny Isles Beach, FL 33160

$12,200,000.00
3 Dorm.
6 Baños
4,992 Sqft / 463.77 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4,992 pies cuadrados de interiores refinados
  • Vistas panorámicas 360º del Océano Atlántico y el horizonte de Miami
  • Terraza envolvente y abundante luz natural
  • Seguridad avanzada por huella dactilar

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vive una experiencia extraordinaria frente al mar en esta espectacular residencia de piso completo en el piso 33 del prestigioso Regalia Sunny Isles. Con 4,992 pies cuadrados de interiores refinados, esta residencia excepcional ofrece privacidad, exclusividad y vistas panorámicas de 360º del Océano Atlántico, Intracoastal Waterway y el horizonte de Miami. Un ascensor privado abre directamente a tu residencia, donde un impresionante vidrio de 10 pies de altura que llega del suelo al techo enmarca vistas interminables del agua y llena los espacios de vida expansivos con luz natural. Una impresionante terraza envolvente crea una extensión sin fisuras de los interiores, ofreciendo el escenario perfecto para cenas al aire libre, entretenimiento o simplemente disfrutar de magníficos amaneceres sobre el océano y espectaculares puestas de sol sobre el horizonte. Diseñada cuidadosamente tanto para grandes celebraciones como para una vida cotidiana sin esfuerzo, la residencia cuenta con una cocina gourmet, área de parrilla al aire libre, suite principal lujosa con dos baños, vestidores personalizados y acabados sofisticados en toda la propiedad. La seguridad avanzada de acceso por huella dactilar brinda privacidad y conveniencia. Con solo 39 residencias y una casa por piso, Regalia ofrece un estilo de vida frente al mar íntimo y boutique que rara vez se encuentra en Miami. Los residentes disfrutan de una colección excepcional de amenidades inspiradas en resorts, incluyendo una piscina frente al mar, spa, gimnasio de última generación y conserje las 24 horas. Vive la vida frente al mar con la privacidad de una exclusiva propiedad en el cielo.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $12,200,000.00
Precio original en que se listó: $12,200,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $2,443.91
Ver más unidades mismo edificio: Regalia en 19575 Collins Ave Sunny Isles Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 12 de octubre de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 6
Baños completos: 5
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Dormitorio Convertible
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Bañera independiente
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 4,992 Sqft / 463.77 m²
Área Construida: 4,992 Sqft / 463.77 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Intracostero, Océano directo
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa
Seguridad: Sistema de Seguridad, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Elementos Empotrados, Bar
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2014
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 47
Número de unidades en la comunidad o edificio: 39
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $114,534.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 19575 Collins Avenue 33, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $9,102.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Parque Infantil, Mantenimiento, Gimnasio, Estacionamiento, Acceso a la Playa
Nombre de la Subdivisión: REGALIA CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Vendedor Concede Puntos de Hipoteca
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: REGALIA CONDO UNIT 33 UNDIV 2.467097948% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 29163-0859
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122020520290

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de octubre de 2026 2:52 pm
Última modificación registrada: 12 de octubre de 2026 9:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 33
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 19575
Número de la Unidad: 33
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 24.9''
Longitud: W81° 52' 50.8''
Sufijo de la dirección: Avenue