Apartamento en venta en 17975 Collins Avenue N-1102, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12069289
17975 Collins Avenue N-1102, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 4 habitaciones y 5.5 baños con vistas directas al océano
- Pisos de piedra pulida y techo con espejo personalizado que refleja el océano y el cielo
- Acceso a más de 50,000 pies cuadrados de amenities, incluyendo pista de hielo, bolos, FlowRider, simuladores, teatro, spa y múltiples piscinas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia 1102 en Estates at Acqualina es una impresionante residencia de 4 habitaciones y 5.5 baños, con un total de 3,854 pies cuadrados de espacio interior, que cuenta con un techo con espejo personalizado que refleja el océano y el cielo, lo que proporciona una luz y un volumen extraordinarios. La residencia también cuenta con una chimenea de mármol, pisos de piedra pulida, ventanas de piso a techo y vistas directas al océano desde cada habitación principal, que se encuentran por encima de 502 pies de playa privada. La Villa Acqualina ofrece más de 50,000 pies cuadrados de amenities, que incluyen una pista de hielo, bolos, FlowRider, simuladores, teatro, spa y múltiples piscinas, además del servicio de Five-Star del Resort Acqualina y los vestíbulos diseñados por Karl Lagerfeld.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 17975 Collins Avenue N-1102, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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