Casa en venta en 10759 SW 7th Street, Sweetwater, FL 33174 con MLS-A12103176

📍 10759 SW 7th Street, Sweetwater, FL 33174

$925,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,724 Sqft / 160.16 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Último lote extra grande en la zona
  • Ideal para familia o inversionista
  • Posibilidad de construir tercer piso para dormitorios estudiantiles
  • Ubicación privilegiada cerca de FIU

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta es una propiedad increíble, el último lote extra grande en la zona, esperando solo a la familia adecuada para convertirla en su propio oasis o al inversionista con la mentalidad correcta para construir hasta un edificio de tercer piso permitido para dormitorios estudiantiles, tan demandado y tan cerca de FIU. Esta propiedad tiene todo y lo más importante, ¡LOCALIZACIÓN, LOCALIZACIÓN Y LOCALIZACIÓN!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $925,000.00
Precio original en que se listó: $925,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $536.54

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 15 de octubre de 2026 2:52 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,724 Sqft / 160.16 m²
Área Construida: 2,468 Sqft / 229.28 m²
Área del lote: 12,600 Sqft / 1170.58 m²
Características de la parcela: Espacio para piscina, Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.29

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestíbulo de Entrada, Almacenamiento
Exterior: Iluminación
Chimenea: Sí
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1964
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,166.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10759 SW 7th Street, Sweetwater, FL 33174, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Sin pavimentar, Tira/Losa

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: SWEETWATER GROVES .14 AC (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SWEETWATER GROVES PB 8-50 LOTS 17 & 18 BLK 8 LOT SIZE 100.000 X 126 OR 13852-2651 0988 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2540060010189
Zonificación: 3800

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dr. Mary Mcleod Bethune (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: G. Holmes Braddock
Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de octubre de 2026 2:52 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de octubre de 2026 5:10 pm
Última modificación registrada: 15 de octubre de 2026 1:57 pm

Información Adicional

Cortesía de: Florida Christian Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 7th
Número de Calle: 10759
Ciudad: Sweetwater
Estado: Florida
Código Postal: 33174
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 46.3''
Longitud: W81° 37' 49.2''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12103176 Ver Propiedad en inglés MLS# A12103176
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