Apartamento en venta en 1200 Brickell Bay Drive PH 4218, Miami, FL 33131 con MLS-A12103204
1200 Brickell Bay Drive PH 4218, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas impresionantes del horizonte de Brickell y la bahía de Biscayne
- Unidad totalmente amueblada y lista para mudarse
- Gran balcón con vistas a la ciudad y la bahía
- Amenidades excepcionales: conserje 24 horas, estacionamiento con valet, piscina, gimnasio, sala de juegos, zona de barbacoa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfrute de vistas impresionantes del horizonte de Brickell y la bahía de Biscayne desde esta residencia de 1 dormitorio/1 baño totalmente amueblada y lista para mudarse en The Club at Brickell Bay. El espacioso plano abierto cuenta con ventanas de piso a techo que llenan la unidad de luz natural, un gran balcón con vistas impresionantes a la ciudad y la bahía, una cocina moderna con encimeras de granito y una lavadora y secadora en la unidad. El edificio permite alquileres a corto plazo y ofrece amenidades excepcionales, incluyendo conserje 24 horas, estacionamiento con valet, piscina, centro de fitness, sala de juegos, sala de juegos infantiles, internet, cable y zona de barbacoa. Idealmente ubicado en el corazón de Brickell, a pocos pasos de restaurantes, tiendas y entretenimiento de primera. Haga clic en el enlace de la visita virtual para ver el video.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1200 Brickell Bay Drive PH 4218, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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