Apartamento en venta en 408 W 25th Street 8, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A12103210

📍 408 W 25th Street 8, Miami Beach, FL 33140

$359,000.00
1 Dorm.
1 Baños
610 Sqft / 56.67 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio llave en mano en edificio Art Deco de 1938 completamente renovado.
  • Gran terraza de 10x10 con vista al patio interior.
  • Vestidor enorme y armarios empotrados en pasillo y cocina.
  • Ventanas de impacto en tres lados con brisa del océano.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio llave en mano en edificio estructuralmente sólido y completamente renovado con financiamiento completo de reserva, sin evaluación especial y cuotas de HOA bajas. Hermosa unidad de un dormitorio totalmente amueblada y equipada con gran terraza de 10x10 que da al patio interior en un hermoso edificio Art Deco en el tranquilo barrio Bayshore de Miami Beach, muy cerca de la playa y South Beach. Edificio Art Deco de 1938 completamente restaurado, tranquilo y amigable con solo 16 unidades. El apartamento está en el segundo piso (subir, sin ascensor) con ventanas de impacto en tres lados; abre todas las ventanas y disfruta de la brisa del océano. La cuarta pared da la vuelta a la escalera, por lo que no compartes pared con vecinos. Es el último piso sin nadie encima, muy privado y tranquilo. Se aceptan un gato o perros pequeños. Hermoso parque para perros al otro lado de la calle. Gran vestidor, así como armarios empotrados en el pasillo y la cocina. Persianas de plantación en el dormitorio y el comedor. Nuevos accesorios de baño y cocina totalmente nueva. Una lavadora/secadora nueva en la unidad. Nuevo aire acondicionado central + termostato Nest. (TV no incluida)

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $359,000.00
Precio original en que se listó: $359,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $588.52

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 16 de octubre de 2026 8:38 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 610 Sqft / 56.67 m²
Área Construida: 610 Sqft / 56.67 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Secadora, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1938
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Parquet/Entarimado, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,284.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 408 W 25th Street 8, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $538.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: En la Calle

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Lavandería
Nombre de la Subdivisión: THE PINES AND THE PALMS C (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 181
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE PINES AND THE PALMS CONDO UNIT 6 UNDIV 5.46% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 14981-208 OR 17721-0749 0697 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232270250060

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: North Beach
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de octubre de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 16 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de octubre de 2026 8:38 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de octubre de 2026 4:34 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 8:40 pm

Información Adicional

Cortesía de: Azure Seas Realty LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 25th
Número de Calle: 408
Número de la Unidad: 8
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33140
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 48' 6.1''
Longitud: W81° 52' 14.9''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: W