Apartamento en venta en 408 W 25th Street 8, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A12103210
408 W 25th Street 8, Miami Beach, FL 33140
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Condominio llave en mano en edificio Art Deco de 1938 completamente renovado.
- Gran terraza de 10x10 con vista al patio interior.
- Vestidor enorme y armarios empotrados en pasillo y cocina.
- Ventanas de impacto en tres lados con brisa del océano.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Condominio llave en mano en edificio estructuralmente sólido y completamente renovado con financiamiento completo de reserva, sin evaluación especial y cuotas de HOA bajas. Hermosa unidad de un dormitorio totalmente amueblada y equipada con gran terraza de 10x10 que da al patio interior en un hermoso edificio Art Deco en el tranquilo barrio Bayshore de Miami Beach, muy cerca de la playa y South Beach. Edificio Art Deco de 1938 completamente restaurado, tranquilo y amigable con solo 16 unidades. El apartamento está en el segundo piso (subir, sin ascensor) con ventanas de impacto en tres lados; abre todas las ventanas y disfruta de la brisa del océano. La cuarta pared da la vuelta a la escalera, por lo que no compartes pared con vecinos. Es el último piso sin nadie encima, muy privado y tranquilo. Se aceptan un gato o perros pequeños. Hermoso parque para perros al otro lado de la calle. Gran vestidor, así como armarios empotrados en el pasillo y la cocina. Persianas de plantación en el dormitorio y el comedor. Nuevos accesorios de baño y cocina totalmente nueva. Una lavadora/secadora nueva en la unidad. Nuevo aire acondicionado central + termostato Nest. (TV no incluida)

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 408 W 25th Street 8, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
