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Dúplex en venta en 1336/1338 Diplomat Parkway, Cape Coral, FL 33909 con MLS-A12103408

📍 1336/1338 Diplomat Parkway, Cape Coral, FL 33909

$549,900.00

2,400 Sqft / 222.97 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Duplex recién construido en Cape Coral
3 dormitorios y 2 baños por unidad
Pisos de losa de porcelana
Ventanas resistentes a impactos y persianas de cebra

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Duplex recién construido en Cape Coral con 3 dormitorios y 2 baños en cada unidad. Las características incluyen planos de planta abiertos, techos altos, ventanas resistentes a impactos, persianas de cebra, encimeras de cuarzo, gabinetes modernos, electrodomésticos de acero inoxidable y pisos de losa de porcelana. Conectado a agua y alcantarillado de la ciudad. Las contribuciones del vendedor hacia los costos de cierre o el pago de las evaluaciones de agua y alcantarillado pueden estar disponibles, sujetas a los términos del contrato y los requisitos de financiamiento. Instalación de cerca negociable. ¡Programa una visita hoy! Una o más fotos pueden estar virtualmente decoradas, generadas por IA, mejoradas digitalmente o representar un modelo similar/símbolo.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $549,900.00

Precio original en que se listó: $549,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $229.12

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)

Tipo de Propiedad: Dúplex

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 8 de octubre de 2026 4:00 am

Medidas

Área Habitable: 2,400 Sqft / 222.97 m²

Características

Frente al agua: No

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Contadores separados

Construcción

Año de Construcción: 2026

Techo: Tejas asfálticas

Número total de unidades: 1

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Dúplex

Número de unidades en la comunidad o edificio: 1

Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,411.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1336/1338 Diplomat Parkway, Cape Coral, FL 33909, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: CAPE CORAL (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Levantamiento Existente

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CAPE CORAL UNIT 32 BLK 2094 PB 16 PG 4 LOTS 18 + 19

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 314324C3020940180

Zonificación: R3-D

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 8 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de octubre de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 8 de octubre de 2026 6:33 pm

Última modificación registrada: 9 de octubre de 2026 1:05 am

Información Adicional

Cortesía de: Invest Ready Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Diplomat

Número de Calle: 1336/1338

Ciudad: Cape Coral

Estado: Florida

Código Postal: 33909

Condado: Lee

Latitud: N26° 40' 56.4''

Longitud: W82° 3' 18.5''

Sufijo de la dirección: Parkway

Ver Propiedad en inglés MLS# A12103408

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