Casa en venta en 3500 NW 16th Street, Miami, FL 33125 con MLS-A12097058

📍 3500 NW 16th Street, Miami, FL 33125

$540,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,660 Sqft / 154.22 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa actualizada con área de vivienda auxiliar separada
  • Espacios exteriores privados y almacenamiento con control de clima
  • Potencial de ingresos cerca del Aeropuerto Internacional de Miami y el Parque Freedom
  • Precio competitivo para venta rápida

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa actualizada en Miami con un área de vivienda auxiliar separada, espacios exteriores privados, almacenamiento con control de clima y potencial de ingresos cerca del Aeropuerto Internacional de Miami y el Parque Freedom de Miami, hogar del Inter Miami CF. Ubicada en el transecto T3-L, esta propiedad ofrece una residencia principal más configuración de unidad auxiliar, con dos áreas de vivienda distintas y patios definidos individualmente. Los interiores renovados incluyen una cocina actualizada, dos baños renovados y pisos de losa actualizados en la residencia principal. El alquiler combinado actual es de $4,280 por mes, compuesto por $2,600 para la residencia principal y $1,680 para el área auxiliar. Se espera que la residencia principal se entregue vacía, ofreciendo flexibilidad inmediata de ocupación por el propietario o la oportunidad para que un comprador coloque un nuevo inquilino; el área auxiliar está actualmente alquilada a $1,680 por mes. Un gran cobertizo de almacenamiento trasero con aire acondicionado mini‑split ofrece un espacio flexible con control de clima para almacenamiento, equipos, pasatiempos o uso de taller. El comprador debe verificar de forma independiente la zonificación, el uso permitido, la configuración de la unidad, el área en pies cuadrados, los términos del arrendamiento, los ingresos por alquiler, el uso del cobertizo y toda la información de la propiedad. Precio competitivo para una venta rápida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $540,000.00
Precio original en que se listó: $540,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $325.3

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 28 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Levantamiento de Propiedad Disponible, Propiedad Corporativa

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cuarto de servicio / suite para suegros
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,660 Sqft / 154.22 m²
Área Construida: 1,740 Sqft / 161.65 m²
Área del lote: 5,400 Sqft / 501.68 m²
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Frente al agua: No
Características de la casa de huéspedes: 2 habitaciones, 1 Baño
Electrodomésticos: Secadora, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Otras estructuras: Edificación Anexa
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Unidad(s) en la Pared o Ventada
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1926
Techo: Tejas asfálticas, Aluminio
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco
Tipo de Piso: Vinilo, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,583.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3500 NW 16th Street, Miami, FL 33125, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Cubierto
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: GRAPELAND HEIGHTS 2ND SEC (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GRAPELAND HGTS 2ND SEC PB 17-14 LOT 530 LOT SIZE SITE VALUE OR 11874-1597 0883 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131330144520
Zonificación: 0104

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Kensington Park
Preparatoria/Bachillerato: Miami Jackson
Escuela Secundaria/Intermedia: Citrus Grove

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de septiembre de 2026 10:23 pm
Última modificación registrada: 29 de septiembre de 2026 3:03 am

Información Adicional

Cortesía de: Taha Properties Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 16th
Número de Calle: 3500
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33125
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 18.8''
Longitud: W81° 44' 50.8''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW