Casa en venta en 3630 NW 18th Terrace, Miami, FL 33125 con MLS-A12100315

📍 3630 NW 18th Terrace, Miami, FL 33125

$499,000.00
3 Dorm.
1 Baños
1,518 Sqft / 141.03 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios, 1 baño
  • 1,518 pies cuadrados de área habitable
  • terreno de 5,500 pies cuadrados
  • potencial de valor añadido

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente oportunidad de renovación en Grapeland Heights. Esta casa unifamiliar de 3 dormitorios y 1 baño ofrece aproximadamente 1,518 pies cuadrados de área habitable sobre un terreno de 5,500 pies cuadrados con un plano de piso ampliado y fuerte potencial de valor añadido. La propiedad ha sido propiedad durante muchos años y está lista para ser actualizada, lo que la hace ideal para un ocupante propietario, inversor o renovador experimentado. Situada convenientemente cerca del Aeropuerto Internacional de Miami, las principales autopistas, Coral Gables, el centro de Miami y el Parque Freedom de Miami. La propiedad se vende estrictamente EN ESTADO ACTUAL. El comprador debe realizar todas las inspecciones y diligencia debida respecto a la condición, permisos, mejoras, superficie y uso previsto.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $499,000.00
Precio original en que se listó: $499,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $328.72

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 9 de octubre de 2026 1:29 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Zona inundable, Propiedad para Reparar

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,518 Sqft / 141.03 m²
Área Construida: 1,678 Sqft / 155.89 m²
Área del lote: 5,500 Sqft / 510.97 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No
Interior: Vestidor(es)
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1948
Techo: Bahamas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,450.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3630 NW 18th Terrace, Miami, FL 33125, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: GRAPELAND HEIGHTS SEC 2 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GRAPELAND HGTS 2ND SEC PB 17-14 LOT 203 LOT SIZE 50.000 X 110 OR 10775-0680 0680 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131330141710
Zonificación: 0104

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pinewood Elem
Preparatoria/Bachillerato: Miami Jackson
Escuela Secundaria/Intermedia: Citrus Grove

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de octubre de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 8 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de octubre de 2026 1:29 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de octubre de 2026 2:29 pm
Última modificación registrada: 9 de octubre de 2026 1:33 pm

Información Adicional

Cortesía de: Premier Flat Fee Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 18th
Número de Calle: 3630
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33125
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 29.2''
Longitud: W81° 44' 43.4''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12100315 Ver Propiedad en inglés MLS# A12100315
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