Apartamento en venta en 1170 E Hallandale Beach Boulevard 305, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12103675

📍 1170 E Hallandale Beach Boulevard 305, Hallandale Beach, FL 33009

$690,000.00
1 Dorm.
2 Baños
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de lujo recién construida
  • Amenidades de estilo resort con 70,000 SF
  • Ventanas de suelo a techo y piso de losa elegante
  • Cocina con encimeras italianas y electrodomésticos de acero inoxidable

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El precio más bajo por pie cuadrado en el edificio. Nunca ocupada. Residencia de 1 dormitorio + estudio, 1.5 baños con acabados modernos, ventanas de suelo a techo, diseño abierto y espacioso, piso de losa elegante, vestidores y cocina elegante con encimeras italianas y electrodomésticos de acero inoxidable. Baño principal con dos lavabos y ducha con cristal. Disfrute de más de 70,000 pies cuadrados de amenidades de estilo resort, incluyendo lobby atendido las 24 horas, servicio de valet, centro de fitness, dos piscinas, spa, cabanas, teatros, salones, áreas de barbacoa y más. Más de 95,000 pies cuadrados de comercio, restaurantes, cafés y un mercado gourmet a solo pasos de su puerta. ¡Vivir de lujo en su máxima expresión!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $690,000.00
Precio original en que se listó: $690,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 10 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Seguro de Título Disponible, Vendedor extranjero

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente, Otro

Características

Vista desde la Propiedad: Casa Club
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Horno
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2026
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Mármol, Concreto
Número de Plantas/Pisos: 25
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $100.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1170 E Hallandale Beach Boulevard 305, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,250.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Administración, Mantenimiento, Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: HALLANDALE OASIS (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Criptomoneda
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OASIS HALLANDALE WEST TOWER CONDO UNIT 305 PER CDO
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514227FD0110

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de octubre de 2026 4:15 am
Última modificación registrada: 17 de octubre de 2026 5:23 am

Información Adicional

Cortesía de: NaBu Real Estate
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Hallandale Beach
Número de Calle: 1170
Número de la Unidad: 305
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 3.4''
Longitud: W81° 51' 46.3''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: E
Ver Propiedad en inglés MLS# A12103675 Ver Propiedad en inglés MLS# A12103675
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