Casa en venta en 5630 SW 55th Avenue, Davie, FL 33314 con MLS-A12103867

📍 5630 SW 55th Avenue, Davie, FL 33314

$699,900.00
4 Dorm.
2 Baños
1,618 Sqft / 150.32 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios y 2 baños
  • Ubicación frente al lago sin HOA
  • Lote de esquina frente al icónico Seminole Hard Rock Guitar Hotel
  • Techo de aproximadamente 12 años y aire acondicionado de 4 años

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vivir frente al lago sin HOA. Esta casa de 4 dormitorios y 2 baños ocupa un lote de esquina frente al lago frente al icónico Seminole Hard Rock Guitar Hotel. El patio completamente cercado ofrece un amplio espacio al aire libre para entretener, cultivar, relajarse o crear su propio refugio en el patio trasero. Lleve su visión: esta casa necesita algo de cuidado y presenta una oportunidad para actualizarla y personalizarla a su gusto. El techo tiene aproximadamente 12 años; el aire acondicionado tiene aproximadamente 4 años. Situada convenientemente cerca de tiendas, restaurantes, parques y lugares de culto. Toda la información se considera confiable pero no garantizada. El comprador y el agente del comprador deben verificar de manera independiente todos los detalles de la propiedad, mediciones, condición y restricciones aplicables durante el período de diligencia debida. Programe su visita privada hoy y explore las posibilidades!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $699,900.00
Precio original en que se listó: $699,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $432.57

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 12 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,618 Sqft / 150.32 m²
Área Construida: 1,958 Sqft / 181.90 m²
Área del lote: 7,000 Sqft / 650.32 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Acceso al Lago
Longitud del frente: 0
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Lavadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1969
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,524.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5630 SW 55th Avenue, Davie, FL 33314, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Muelle de pesca, Otro
Nombre de la Subdivisión: STIRLING LAKE (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Community Dock: Disponible
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Criptomoneda
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: STIRLING LAKE 48-45 B LOT 19 BLK 6
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504135041420
Zonificación: R-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pinecrest-hb
Preparatoria/Bachillerato: Hollywood Hills
Escuela Secundaria/Intermedia: Driftwood

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de octubre de 2026 1:45 pm
Última modificación registrada: 12 de octubre de 2026 5:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: Brosda & Bentley Realtors, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 55th
Número de Calle: 5630
Ciudad: Davie
Estado: Florida
Código Postal: 33314
Condado: Broward
Latitud: N26° 3' 0.6''
Longitud: W81° 46' 48.9''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12103867 Ver Propiedad en inglés MLS# A12103867
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