Apartamento en venta en 9260 Bay Harbor Terrace 24, Bay Harbor Islands, FL 33154 con MLS-A12103869

📍 9260 Bay Harbor Terrace 24, Bay Harbor Islands, FL 33154

$510,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,309 Sqft / 121.61 m² Superficie
En Venta
Photo 1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/20)
Photo 2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 19 MÁS FOTOS
Photo 3 de la propiedad Photo 4 de la propiedad Photo 5 de la propiedad Photo 6 de la propiedad Photo 7 de la propiedad Photo 8 de la propiedad Photo 9 de la propiedad Photo 10 de la propiedad Photo 11 de la propiedad Photo 12 de la propiedad Photo 13 de la propiedad Photo 14 de la propiedad Photo 15 de la propiedad Photo 16 de la propiedad Photo 17 de la propiedad Photo 18 de la propiedad Photo 19 de la propiedad Photo 20 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios y 2 baños completos
  • Balcón abierto con vista al jardín
  • Amplios armarios y lavadora y secadora
  • Excelente ubicación en Bay Harbor Islands

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Apartamento acogedor y espacioso con mucha luz natural, 3 dormitorios y 2 baños completos en el segundo piso. Balcón abierto con vista al jardín. Amplios armarios y con lavadora y secadora. Excelente ubicación en el exclusivo Bay Harbor Islands, a pocos pasos de una de las mejores escuelas públicas de la zona, RKBBH (K-8), y a distancia de caminata de Pura Vida, Bal Harbor Mall y la playa. Alquilado hasta el 31/7/27.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $510,000.00
Precio original en que se listó: $510,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $389.61

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 9 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,309 Sqft / 121.61 m²
Área Construida: 1,309 Sqft / 121.61 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Otro
Electrodomésticos: Secadora, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1957
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,821.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9260 Bay Harbor Terrace 24, Bay Harbor Islands, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,068.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Nombre de la Subdivisión: SOUTHERN STAR CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: SOUTHERN STAR CONDO
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Sujeto a derechos del inquilino

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SOUTHERN STAR CONDO UNIT 24 UNDIV 7.246% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 21198-3223 COC 21556-3379 08 2003 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1322271000120

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Spanish Lake
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de octubre de 2026 2:40 pm
Última modificación registrada: 9 de octubre de 2026 7:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Resma, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Bay Harbor
Número de Calle: 9260
Número de la Unidad: 24
Ciudad: Bay Harbor Islands
Estado: Florida
Código Postal: 33154
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 53' 0.5''
Longitud: W81° 52' 7.1''
Sufijo de la dirección: Terraza
Ver Propiedad en inglés MLS# A12103869 Ver Propiedad en inglés MLS# A12103869
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.