Casa en venta en 471 SW 27th Terrace, Fort Lauderdale, FL 33312 con MLS-A12104122

📍 471 SW 27th Terrace, Fort Lauderdale, FL 33312

$479,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,346 Sqft / 125.05 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa remodelada con 3 dormitorios y 2 baños
  • Más de 1,350 pies cuadrados de espacio habitable
  • Ubicación ideal a 3 minutos de I-95 y Broward Boulevard

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicado en una calle tranquila en Fort Lauderdale, esta casa remodelada con 3 dormitorios, 2 baños y un estudio, ofrece más de 1,350 pies cuadrados de espacio habitable. El hogar ha sido completamente remodelado desde los montantes, con una nueva cocina, con encimeras de cuarzo, nuevos gabinetes y electrodomésticos, junto con dos baños completamente renovados. El piso de terrazzo original ha sido restaurado profesionalmente, complementado por pisos de losa en toda la propiedad del área de estar restante. *Lavadora/secadora totalmente nuevas *Calentador de agua nuevo *Nueva iluminación, puertas interiores y molduras completan las actualizaciones interiores. El exterior cuenta con ventana de vidrio de impacto y un techo de dos años. El patio trasero ha sido totalmente paisajado con una nueva cerca de privacidad y un patio acogedor. Hay un garaje de un coche adjunto. La casa está idealmente ubicada, a solo 3 minutos de Broward Boulevard y I-95 y a pocas millas del centro de Fort Lauderdale. Esta casa combina extensas renovaciones, espacio habitable funcional y acceso conveniente a carreteras principales y centros comerciales.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $479,000.00
Precio original en que se listó: $479,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $355.86

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 9 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Levantamiento de Propiedad Disponible, Divulgación

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,346 Sqft / 125.05 m²
Área Construida: 1,638 Sqft / 152.18 m²
Área del lote: 7,000 Sqft / 650.32 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1958
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Terrazo
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,391.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 471 SW 27th Terrace, Fort Lauderdale, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Cochera adjunta, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: MELROSE MANOR (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MELROSE MANOR 40-32 B LOT 17 BLK 14
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504208172940
Zonificación: RS-8

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Westwood Heights
Preparatoria/Bachillerato: Stranahan
Escuela Secundaria/Intermedia: Parkway

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de octubre de 2026 2:31 am
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 8:03 am

Información Adicional

Cortesía de: First Service Realty ERA
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 27th
Número de Calle: 471
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33312
Condado: Broward
Latitud: N26° 6' 55.1''
Longitud: W81° 49' 15.3''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12104122 Ver Propiedad en inglés MLS# A12104122
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